出租人违反租赁合同有怎样的后果

  租赁关系中，一方作为出租人而另一方作为承租人，此时不管是哪一方都有自己实际需要履行的义务，当然了履行义务的同时也会享有相应的权利。若有违反租赁合同的情形出现，此时就会产生不利的后果。那么出租人违反租赁合同有什么后果呢?我们整理了有关资料，请在下文中进行了解。
   一、出租人违反租赁合同有什么后果
  出租人违反租赁合同的责任：
  1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失;
  2)未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准，否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失;
  3)未按合同规定提价有关设备、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金;
  4)按合同规定，派员使用租赁物，为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错，致使不能提供正常服务时，应偿付违约金，违约金不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿损失。
   二、 承租人违反租赁合同会怎么样?
  承租人违反租赁合同的责任：
  （1）按合同规定负责日常维修保养的，由于使用、维修保养不当，造成租赁物损坏、灭失的，负责修复或赔偿;
   （2）因擅自拆、改租赁物而造成损失的，必须负责赔偿;
   （3）未经出租人同意，擅自将租赁物转租或利用租赁物进行地非法活动的，出租人有权解除合同;
   （4）未按规定时间和金额交纳租金，出租人有权解除合同，追索欠租，并应加罚利息;过期不还租赁物，除补交租金外，还应偿付违约金。
  由于当事人所需要履行的义务不同，因此出租人违反租赁合同的后果，与承租人违反租赁合同产生的后果是不太一样的。但很肯定的说，这些后果对当事人而言都是不利的。要是你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们网站的专业律师。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>