同居期间买房并登记在一方名下，分手后另一方能主张吗？

  能否主张该房产首先得先区分个人财产和共同财产，对于同居期间的财产按如下规则处理：

  

  　　1、按约定

  

  　　因为买房这种事属于双方自由的意思表示，所以首先看双方就这个是否有约定，双方有约定的就按照约定处理。

  

  　　比如，约定购置的房产属于共同财产。

  

  　　2、无约定

  

  　　（1）一般以谁的名义登记落户的，就归谁所有；

  

  　　（2）不需要登记的，谁购买、使用、保管、照顾就归谁；

  

  　　（3）双方共同购买、使用、保管的，以协商的方式解决；

  

  　　（4）不能协商解决的，根据出资的份额来确定怎么分割；

  

  　　（5）不知道归属于哪方的财产，一般会认定为共同财产。

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>