烟台苹果树地征地补偿标准是怎样的？

  烟台苹果树地征地补偿标准是怎样的？烟台是我国的苹果之乡，种植苹果的农户很多，其中有些人的果林在政府建设过程中被征用。对此，政府会发放一般补偿款到农户手中，这笔款项包括土地补偿费、安置费和青苗费等。果林的补偿款比普通耕地要多些，那么烟台苹果树地征地补偿标准是怎样的？下面我们给您具体讲一讲。
  一、烟台苹果树地征地补偿标准是怎样的？
  征用果树国家并没有统一的补偿标准，根据我国《土地管理法》第四十七条规定， 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市根据当地具体情况规定。根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定：1、苹果苗木：2－4元/株（移栽费），指定植半年以内，苗木归原主2、初果期：9750-18200元/亩3、盛果期：16900-29250元/亩4、衰果期：14300-6500元/亩。
  二、征地补偿标准是如何制订的？
  征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
  三、征地补偿纠纷怎么解决？
  1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷，属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。综上所述，烟台市在征地过程中，如果涉及到苹果树的，还会在土地补偿款之后发放额外的补贴。烟台苹果树地征地补偿标准按照苹果树的生产周期不同而有所区别，对于征用盛果期的，补偿的标准要高些，青苗费按照每亩地2万左右的标准发放。如果这方面引发纠纷，农民可以选择仲裁、行政复议和诉讼的方式解决。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>