农村土地使用证丢失补办的流程

  农村土地使用证丢失补办的流程我国农村的土地为集体所有制，村集体成员对于土地的使用有村集体进行分配并有国家的相关的机关进行颁发相应的农村土地使用证。那么农村土地使用证丢失则需要对农村土地使用证进行补办，对其补办的流程，所提交的材料国家进行了相应的规定，以下我们就对相关规定进行了解。
  一、 农村土地使用证丢失的补办流程
  《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。土地使用证遗失(住宅用途)，在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下：1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;4、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;5、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
  二、农村土地使用证补办所需要的材料
  申请材料：⑴填写《宅基地使用权登记申请书》;⑵实地验收宗地图;⑶宗地界址表;⑷地籍调查表;⑸申请人身份证明材料;⑹土地登记遗失补登记情况说明和承担法律责任的具结保证书;⑺在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失灭失声明15天后，持刊登声明。
  三、农村土地使用证丢失补办审查内容：
  ⑴土地补证登记申请资料是否齐全;⑵核对媒体遗失声明刊登的内容与登记信息的一致。⑶该宗地是否存在违法用地尚未处理完毕等其他应当暂缓发证的情况。⑷土地权利是否已被依法征收、司法没收或裁定转移;⑸补发的土地权利证书应注明“补发”字样。只是国家给予该使用权人有使用权的相关证明缺失了。因此只要对土地使用证进行补办就可以了。对于土地使用证的补办，所有要做的就是向公众进行该使用权人土地使用证以及遗失的情况，这样的做的目的是向公众告知对该土地使用证的原件的证明力以及丧失，不再具有可信度。因而不至于新旧两个土地使用证进行冲突。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>