土地使用证如何变更姓名呢？

  土地使用证如何变更姓名呢？在当代中国，土地使用权的变更相比于旧社会时期来说容易得多。土地使用证变更也在当今社会屡见不鲜，土地使用证的变更中包括土地使用证姓名的变更。要变更土地使用证上的姓名有一定的程序流程，那么今天就让我们了解一下什么是土地使用证变更及土地使用证如何变更姓名吧！
  一、土地使用证变更说明
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
  二、土地使用证变更名字说明
   名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
  三、土地使用证变更姓名手续 （一）办理程序： 受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。（二）办理土地登记、发证需备资料： 1、户主身份证复印件（一份）。 2、土地使用权登记申请表（一份）。 3、地籍调查界址确认表（一份）。 4、农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。 5、土地使用登记表（一份）。 6、其他要求提供的证明资料（三）土地变更登记1、必须提供上述全部资料。2、变更登记须村委出具证明。（提供双方情况）3、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。4、提供双方原农村集体土地使用证。综上所述，我国的土地使用证上姓名的变更有一套相应的流程，所以对于土地使用证如何变更姓名这个问题的回答很简单，要想变更土地使用证上的姓名需要土地使用权的所有者带着相应的材料办理相应的变更姓名的手续即可，具体的变更姓名的流程请参照上文。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>