违法建筑被违法拆除或毁损，其建造人或管理人请求保护建筑材料的所有权的，应予支持

  对违法建筑的确认和处理，只能由有权的土地、规划行政主管部门和人民法院进行。任何公民、法人以违章建筑不合法为由，故意拆除、毁损违章建筑是违法的行为。虽然在违法建筑不能补正为合法建筑的情况下，违法建筑建造人的财产利益得不到法律保护，但是对于其建筑材料的所有权还是需要保护的。

    对此，需要注意以下几点审理要求：首先，保护的不是作为不动产建筑的价值，而是作为建筑材料的动产的价值。其次，如果是国家行政机关依法拆除，则对于违法建筑建造人的利益则不予保护。最后，关于违法建筑的建造费用，即附加在损坏的违法建筑上的工人的工资等投入能否获得保护，应该权衡侵权人的主观状态。如果侵权人系故意或者重大过失，则应承担此部分费用；如果侵权人非系故意或者重大过失，则不应承担此部分费用。因为，这种情况下涉及对于违法建筑的保护和“侵权人”行为自由空间的利益平衡问题。

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>