从我国相关法律的规定

  从我国相关法律的规定中可以知道，如果当事人进行房屋租赁约定的租赁期限超过了6个月的话，此时必须要签订书面的房屋出租协议书才行。那究竟这个房屋出租协议书是怎么写的内容，包括了哪些内容?我们整理了相关范文一份，马上为你做详细解答。
  
  房屋出租协议书范文
  
  出租方：(简称甲方)
  
  地址：
  
  电话：
  
  承租方：(简称乙方)
  
  地址：
  
  电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
  
  一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。
  
  二、租期从起至止。
  
  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。
  
  四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
  
  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
  
  六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
  
  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
  
  八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
  
  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
  
  十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
  
  十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
  
  十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
  
  十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
  
  十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
  
  出租人： (签名盖章)
  
  承租人： (签名盖章)
  
  经办单位： (签名盖章)
  
  经办人：
  
  在实际签订该协议的时候，可以参考着进行，但不主张直接照搬照抄。毕竟每个人遇到的租房情况不一样，要是直接使用上述内容的话，则很有可能会造成损失，这显然是不利的。要是你在这方面还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>