申请国有土地使用证需要提交哪些材料？

  申请国有土地使用证需要提交哪些材料？
  在我国，国有土地的所有权归国家所有，如果单位和个人想要使用土地，就要按照规定的程序办理国有土地使用证。办理国有土地使用证，首先需要当事人进行申请。在申请的过程中，提交一定的材料是少不了的。基于此，为了方便您了解，下面我们将申请国有土地使用证需要提交的材料，一一介绍给您。
  
  一、申请国有土地使用证需要提交哪些材料?
  
  《国有土地使用证》的申请材料需要提交如下的材料：
  
  1、土地登记申请书;
  
  2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
  
  3、土地权属来源证明材料(政府材料);
  
  4、初始登记颁发的土地证书;
  
  5、地上附着物权属证明;
  
  6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
  
  7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
  
  二、国有土地使用证办理程序是什么?
  
  (一)土地登记申请
  
  1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
  
  2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
  
  3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
  
  (二)地籍调查
  
  对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
  
  土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
  
  (三)土地权属审核
  
  土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
  
  如上所述，即申请国有土地使用证所需提交的材料，由此我们可以得知，当我们在申请国有土地使用证的时候，需要提交的材料是比较复杂的，因此，我们最好提前准备好，以备不时之需。另外，当我们申请之后，经过相关部门的地籍调查等一系列程序后，如果审核通过，就可以领取证书了。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>