法律规定继承土地使用权契税吗

  法律规定继承土地使用权契税吗您对于土地多少都有所了解，对于土地只能拥有土地使用权，但是有的时候，由于实际的需要，会继承土地使用税，但是需要缴纳继承土地使用权契税吗，继承的过程使得土地使用权的所有者发生了变更，您需要按照要求缴纳相关的税，到底有哪些税是需要您缴纳的，包括契税吗，您可以带着问题到本文了解。一、法律规定继承土地使用权契税吗(一)根据《国家税务总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复》的规定：“对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。(二)按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。二、遗嘱继承房屋是否征税要分两种情况来确定1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。三、房产继承税缴纳流程继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。您都知道了答案，继承土地使用权意味着土地使用权发生了变更，需要按照规定缴纳所有的税费，这也是法律的要求。不按照规定缴纳税费的，也是无法按照法律继承土地使用权的。因此，您要想继承土地使用权，一定要严格按照规定来办理，否则是无法顺利继承的。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>