征收土地农民不同意怎么办？

  征收土地农民不同意怎么办？
  
  如今城市土地资源紧张，政府在进行基础设施建设的时候，往往要占用到一些农村土地。按照程序，政府在征地之前，要发布征地公告，确定征地补偿安置方案。实际操作中，经常发生农民不同意征收的情况，给政府征地工作带来了困难，那么征收土地农民不同意怎么办？下面我们听听我们的看法。
  
  一、征收土地农民不同意怎么办？
  
  公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府，那么其作出的裁决可以依法申请复议一次，对复议决定不服的，既可以申请国务院作出最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
  
  1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。
  
  2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。
  
  二、征地程序包括哪些环节？
  
  1、发布征地公告
  
  （1）发布机关：市县政府。
  
  （2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。
  
  （3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
  
  （4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
  
  2、办理征地补偿登记
  
  （1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
  
  （2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
  
  （3）登记期限：征地公告规定的期限。
  
  （4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
  
  （5）不办理登记的后果：列入补偿范围。
  
  3、拟订征地补偿安置方案
  
  （1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。
  
  （2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
  
  （3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
  
  （4）方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
  
  （5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
  
  4、确定征地补偿安置方案
  
  确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。
  
  5、实施征地补偿安置方案
  
  （1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。
  
  （2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
  
  综上所述，征收土地涉及到农民的切身利益，政府在这个过程中要确保农民的利益得到有效维护。如果在公告期内，征收土地农民不同意的话，政府不得强制征收，要举行听证会，充分听取农民意见。另外，对于合法的征收，农民不得无故阻碍，否则可能要承担法律责任。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>