怎么写装修保证协议书？

  怎么写装修保证协议书？
  
  在商品房项目中，工程发包方会将工程进行分包，其中的装修部分则交给专门的装修公司设计、施工。除了签署工程承包合同外，装修企业还会和发包方签订一份质量保证协议书，对工程质量做出承诺。那么怎么写装修保证协议书？下面我们通过一篇范文告诉您。
  
  装修保证协议
  
  发包人（全称）：_______________________________
  
  承包人（全称）：_______________________________
  
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。
  
  一、工程质量保修范围和内容
  
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  
  _______________________________________________
  
  ___________________________________________________
  
  __________________________。
  
  二、质量保修期
  
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；
  
  3、装修工程为________年；
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；
  
  5、供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；
  
  6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年；
  
  7、其他项目保修期限约定如下：
  
  ________________________________________________
  
  ____________________________________________________
  
  ______________________________________。
  
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  三、质量保修责任
  
  1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  
  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  四、保修费用
  
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  五、其他
  
  双方约定的其他工程质量保修事项：______________
  
  __________________________________________________
  
  ____________。
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  发 包 人（公章）：
  
  承 包 人（公章）：
  
  日期：
  
  综上所述，在装修工程施工过程中，装修企业负责质量控制和管理。在同工程发包方签署的装修保证协议书中，应该明确工程质保期限、工程质量事故责任，阐述装修工程质量控制措施，并约定质量保证金的比例及返还方式等。后期业主入住后，如果发生商品房装修存在问题，则原装修企业承担返修及赔偿责任。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>