办理营业执照是否需要个体工商户土地使用证？

  无论是经营店铺还是公司，都要取得国家工商部门下发的营业执照才可以合法营业。在开始经营之前，个人就应将相关的材料准备好到工商管理部门办理营业执照。可能有些人不太了解办理营业执照是否需要个体工商户土地使用证?我们在下文中提供了相关内容，相信可以解答您的疑惑。
  
  一、办理营业执照是否需要个体工商户土地使用证?
  
  办理营业执照可以不需要土地使用证，但应具备房屋产权证。
  
  相关规定：
  
  自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
  
  二、公司营业执照办理流程
  
  (一)公司营业执照办理流程
  
  1、准备好所有股东身份证和地址材料;
  
  2、公司核准名称;
  
  3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照;
  
  4、工商局刻光敏富盾公章;
  
  5、办理组织机构代码证;
  
  6、办理国税证和地税证;
  
  7、去银行开设基本户(至此，公司已经办理完毕)。
  
  温馨提示：公司办理好后，剩下的便是公司后期的税务处理了，首先要到税局报到，然后第二个月就要开始做账报税了。
  
  (二)办理营业执照需要资料
  
  1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
  
  2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
  
  3、全体股东签署的公司章程、股东会决议。
  
  4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。
  
  5、依法设立的验资机构出具的验资证明。
  
  6、董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。
  
  7、法定代表人任职文件及身份证明复印件。
  
  8、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。
  
  9、《企业名称预先核准通知书》。
  
  三、个体工商户营业执照办理流程
  
  相对于公司营业执照办理，个体营业执照办理简单很多。
  
  1、准备好经营者身份证和地址材料;
  
  2、到工商所办理营业执照(注：个体的是去工商所办理，公司的要到工商局办理);
  
  3、办理税务登记证。
  
  综上所述，办理营业执照不需要个体工商户土地使用证，需要的是房屋产权证。个体工商户在办理营业执照时，就要将相关的材料准备好，其中包括了经营者的基本身份信息以及经营场所的房屋产权证和租赁证明等等，到工商管理部门办理营业执照之后，再到税务部门办理税务登记手续。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>