工程质保协议范本是怎样的

  工程质保协议范本是怎样的？
  
  工程质量问题受到多方面的关注，如果工程质量不过关，发生工程质量事故的概率就非常高。所以工程完工之后应有一定的质保期，施工方还应提交一定的质保金，这样就可以约束工程施工方在施工时按标准进行，在质保期内有问题，施工方也应承担维修责任。工程质保的内容双方可以以签订协议的方式来约定。下面我们一起来看一看工程质保协议范本是怎样的吧。
  
  《保修工程合同范本》
  
  发包人(全称)：____________________________ 　　承包人(全称)：____________________________
  
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
  
  第一条 工程质量保修范Χ和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范Χ包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗??，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
  
  具体保修的内容，双方约定如下： ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.
  
  第二条 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗??为______________年;
  
  3、装修工程为____________年;
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
  
  5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
  
  6、住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为________________年;
  
  7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  第三条 质量保修责任
  
  1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  3、 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案，承包人实施保修。
  
  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  第五条 其他 双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________ ______________________________________________________________________________.
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
  
  法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
  
  年 月 日 年 月 日
  
  工程完工之后一定需要一个质保期，这也是保障质量的有效措施。但并不代表在质保期内工程出现质量问题所产生的损失都应由施工方负责，这也是不公平的，质保期内如果工程出现问题的，施工方负责维修，而维修支出的必要费用应由导致质量问题出现的单位承担。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>