立房产遗嘱需要公证吗？

  立房产遗嘱需要公证吗？随着社会的进步和人们生活水平的提高，越来越多的人对于自己的财产有了一定的安排意识，并思考到自己去世后如何分配的问题，因此很多人都会在身前立下遗嘱。那么，遗嘱需要公证吗？法律并没有要求必须，这就更多地看个人意愿了。遗嘱表达的是立遗嘱人对于自己遗产进行分配的方案，如果有人订立了遗嘱，是否不需要公证也可以生效？一、房产遗嘱需要公证吗我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十三条：”继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。“第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。可见，我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。因此，自书遗嘱不办理公证一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公证为好，因为公证遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公证，这与房产的价值有关。《民法典》第一千一百三十七条
  【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。遗嘱需要公证吗？遗嘱公证指的是遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。这种方式是所有遗嘱方式中最严格一种，这类遗嘱对于处理遗产纠纷能起到十分重要的作用，因此也能最大程度地保障立遗嘱人的要求。如果你需要立遗嘱又不清楚流程，除了可以借鉴本文，也可以找律师为你解惑。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>