房屋是较为常见的一类不动产无权，根据我国相关法律的规定

  房屋是较为常见的一类不动产无权，根据我国相关法律的规定，房屋所有人在将房屋进行租赁前，为了避免经济纠纷，也为了更好的保护自己的权益，租赁房与承租方式需要在平等的基础上，按照标准房屋租赁合同书范本，并结合实际情形，拟定房屋租赁合同。
  
  房屋租赁合同范本
  
  出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  第一条：房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  第三条：租金
  
  本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初几日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条：交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
  
  第五条：房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  第六条：房屋维护养护责任
  
  租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条：租赁期满
  
  租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条：提前终止合同
  
  在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条：违约责任
  
  在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  
  甲方：
  
  
  乙方：
  
  年 月 日
  
  可以看出，在此类合同中，首先需要注明双方的基本信息，其次需要表明房屋的基本情况，在合同中，需要对房屋的租赁期限、租赁价格以及价款的支付方式等做出准确的规定，在租赁期限届至后，承租方需要交换房屋。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>