夫妻离婚房产更名手续费多少钱？

  夫妻离婚时可能会涉及到房产问题，如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方，这就是我们常说的房产更名。一般来说，在进行房产更名时，要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱呢？我们一起来看一下。
  
  一、离婚房产更名手续费多少钱？
  
  离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。 离婚后房产证如何更名，需要的费用：
  
  （1）契税按产价百分之二；
  
  （2）印花税按产价万分之五；
  
  （3）登记费80.00元；
  
  （4）交易手续费百分之二(按产价)；
  
  （5）工本费20.00元。
  
  二、离婚房产更名所需材料？
  
  离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：
  
  （1）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
  
  （2）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
  
  （3）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
  
  （4）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
  
  （5）离婚证及复印件；
  
  （6）房产证；
  
  （7）身份证明及复印件。
  
  三、离婚房产更名流程？
  
  离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：
  
  （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
  
  （2）到交易中心办理转绘；
  
  （3）到房管局办理免征契税申请；
  
  （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
  
  （5）取证。
  
  通过本文我们可以知道，夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费这几项费用，其中，登记费和工本费是固定的，登记费80元，工本费20元，而其他费用要根据房产价来定。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>