合同工程质量保修内容主要是什么?

  合同工程质量保修内容主要是什么
  
  建筑工程修建完成以后，也是有质量保修期的。所以说建筑方和发包方通常会针对质量保修的相关规定签订的合同，如果在质量保修期内出现什么问题的话，是会影响到质保金的发放和其他相关法律责任的。对于从事建筑工作的人来说，对这方面的知识还是应该有所了解的。下面我们就为您介绍一下，合同工程质量保修内容主要是什么?
  
  合同工程质量保修内容主要是什么?
  
  发包人(全称)：____________________________
  
  承包人(全称)：____________________________
  
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
  
  第一条 工程质量保修范围和内容
  
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  
  ___________________________________________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  第二条 质量保修期
  
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
  
  2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
  
  3、装修工程为____________年;
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
  
  5、 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
  
  6、 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
  
  7、 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  第三条 质量保修责任
  
  1、 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  3、 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  
  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  第四条 保修费用
  
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  第五条 其他
  
  双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
  
  ______________________________________________________________________________.
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  发 包 人(公章)：
  
  承 包 人(公章)：
  
  法定代表人(签字)：
  
  法定代表人(签字)：
  
  年 月 日
  
  年 月 日
  
  我们可以看出，在工程质量保修合同当中，针对工程质量保修的范围内容，保修期，质量保修责任等都应该有着明确的约束。这样如果工程质量在保修期内出现什么问题的话，双方才可以根据合同当中的内容来履行自己应尽的义务。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>