国有土地使用证怎么办理？要提交哪些材料？

  国有土地使用证怎么办理？要提交哪些材料？在我国，土地使用证是个人或单位合法使用国家土地的法律凭证，如果没有土地使用证，土地使用权人无法保障自己的合法权益。但实践中多数人往往对办理土地使用证不够重视，也不知道如何办理土地使用证。下面我们就和您一起来了解一下国有土地使用证怎么办理。
  一、国有土地使用证怎么办理?
  《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。
  二、办理国有土地使用证应提交的材料
  《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理申请材料如下：(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。相信您都有自己的答案了。办理土地使用证应由土地使用权人提供相关的材料到土地管理部门申请办理。土地使用证对于土地使用权人来说有着极为重要的意义，它可以在法律上保障土地使用权人的合法权益，如果该处土地被国家征收的，土地使用权人也可以凭借土地使用证获得国家的赔偿。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>