现在不少人在开店创业的时候，会租一个门面，这样成本较低，只需

  现在不少人在开店创业的时候，会租一个门面，这样成本较低，只需要按时支付租金即可。日常生活中，因为租金问题，双方发生争议的情况很多，这和当初签署合同内容不完整有关。因此，双方得重视签署门面租赁合同这件事情。那么，门面租赁合同条款都包括哪些?下面我们通过一篇范文了解下。
  
  门面租赁合同
  
  出租方(以下简称甲方)
  
  承租方(以下简称乙方)
  
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
  
  二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
  
  三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
  
  四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
  
  六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
  
  八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。
  
  十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方签字：
  
  乙方签字：
  
  年 月 日
  
  综上所述，为了规避门面租赁纠纷，确保顺利的使用门面，双方应该签署一份内容完整的门面租赁合同。一般来说，门面租赁合同条款都包括门面基本情况、租金及支付方式、租赁期限、门面维修责任、合同终止情形及违约责任等。双方签署好这个合同后，要签字，每人留一份。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>