现在要购房的人逐渐变多，因此，大家是很有必要知道一些购房方面

  现在要购房的人逐渐变多，因此，您是很有必要知道一些购房方面的法律或者政策的，但是每个地区的购房政策又有所不同，而且购房政策也会随着时代的发展进行符合规律的更改。那么，北京购房新政策有哪些内容呢？接下来一起随我们来看一看吧！
  
  2017北京购房新政策
  
  按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。
  
  2017年北京买房条件
  
  按照最新的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。
  
  户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
  
  北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。 对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。
  
  外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限：至少5年。
  
  具体限购条件如下：
  
  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;
  
  二：有北京合法有效的暂住证;
  
  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  
  港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。
  
  港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：
  
  1：要在中国内地居住满一年;
  
  2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;
  
  3：所购房产仅用于自用自住。
  
  当然，如果你想在通州买房，买房资格的条件会相对更苛刻。自2015年8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布“史上最严限购令”之后，京籍居民无房者，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
  
  北京购房条件详解
  
  1、 新国“八条”和2010年5.1限购不能并存
  
  2、 新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买2套住宅，符合资质的外地人能买1套住宅,
  
  3、北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买1套住宅
  
  4、外地户籍居民家庭在京购房，必须提交哪些文件资料以供资质审核和过户时核验?
  
  非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查
  
  以上就是我们为您整理的北京购房新政策的具体内容了。一开始主要是对买房资格的说明,这一方面主要看两个地方，一个是户口，另一个就是名下的住房数量了，凡是符合条件的都拥有买房的资格。另外，上文还对北京购房条件进行了详细介绍，希望对您有帮助。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>