房地产合同签约流程是什么?

  房地产合同签约流程是什么？
  
  在生活中我们经常遇到签订合同的情况，其实在很多单位办理业务都需要签订合同，只是这个合同是别人准备好的，自己只是签个字就完成了，有时候我们也会遇到房地产合同，这个合同涉及的财产比较大，因此要重视，那房地产合同签约流程是什么?下面就详细介绍。
  
  房地产合同签约流程
  
  一、签订认购书：
  
  在交付定金之后，带买受人及共有人(如有共有人)的身份证及复印件到案场签订认购书。
  
  二、带齐所需证件及办理按揭手续资料：
  
  到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表，填写完毕后由销售经理审核并签字确认：
  
  如若为一次性付款：应带：
  
  买受人及共有人(如有共有人)的身份证复印件
  
  如若为贷款付款：应带：
  
  ①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明)，复印件;
  
  ②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章)，原件;
  
  ③银行流水账单;
  
  ④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到场签字;
  
  ⑤银行要求提供的其他资料
  
  以上部分以银行最终确定为准。
  
  如若为公积金付款，应带：
  
  ①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明)，复印件;
  
  ②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章)，原件;
  
  ③首付款发票原件及复印件;
  
  ④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均须到场签字;
  
  ⑤公积金缴存必须满足连续按时缴存六个月以上，否则不能申请公积金贷款;
  
  ⑥借款人用于还款的银行帐号;
  
  ⑦相关部门要求提供的其他资料。
  
  上述资料交至银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认。
  
  三、交付余款或首付等费用：
  
  到财务交齐所有房款以及代收费用，由财务人员在打印合同申请表上签字确认，方可签订正式的购房合同。
  
  四、网上签约合同：
  
  需提供身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。
  
  随着房价的不断增加，一套房产的价值对于很多家庭来说是非常高，因此购买房子是一件不容易的事情，因此在签订房地产合同的时候要严格按照相关法规进行，保证自己的利益不受损失。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>