什么是分包工程发包人？

  什么是分包工程发包人？在工程建设领域，分包是很普遍的现象，我国法律允许合法的工程分包，严禁非法转包。通过分包，可以提高工程建设的速度，使工程质量得到有效保障。在分包工程里面，也有发包人和承包人，各自的权利和义务是不同的。那么，什么是分包工程发包人?下面我们跟随我们了解相关知识。
  一、什么是分包工程发包人?
  工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，现在很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
  二、工程分包与劳务分包的区别是什么?
  1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力;2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程;3、承包单位进行分包工程，需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;4、工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人的收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工建设内容的一部分。属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费;5、工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。通过上文，您应该知道了什么是分包工程发包人。在工程发承包领域，工程总承包方和建设方通常是分包工程的发包人。其将工程分解，将工程发包给不同的承包方时，要注意对承包方的资质进行调查。如果分包工程质量出现问题，总承包方及分包方要承担连带责任。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>