自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区
自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区都有了不同的认定标准,同时也制定了不同的首付比例。许多选择分期贷款的购房者对此不太了解,那么今日我们就带您了解一下长沙买第二套房首付是多少,认定标准是什么,请您往下阅读。(一)长沙买二套房有限制吗?1、2015年第二套房贷款中央新政策公布:第二套房贷款低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房,第二套房贷款低首付款比例为30%。3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40%4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房,第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40%5、调整前:第二套房首付比例为60% 北上广深70%6、前第二套房首付比例为60%,北上广深第二套房首付比例为70%。7、此前第二套房住房公积金贷款政策:第二套房普通自住房贷款90平方米以下的,第二套房低首付款比例为20%;第二套房面积在90平方米以上的,第二套房贷款低首付款比例为30%。(二)长沙买第二套房可以贷款吗?买第二套房是可以贷款的,买二套房认定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:1、首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。以上便是关于长沙买第二套房首付的问题的相关知识了。根据国家政策,并没有限制居民购买第二套商品房,居民可以选择分期贷款进行购房,但应注意关于贷款的相关规定,同时买第二套房的首付比例不低于百分之40。更多问题欢迎咨询在线律师。
总结:自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区都有了不同的认定标准,同时也制定了不同的首付比例。许多选择分期贷款的购房者对此不...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...
More>>
·福建省挪用资金罪立案标准是什么?
福建省挪用资金罪立案标准是什么?一、福建省挪用资金罪立案标准是什么?涉嫌下列情形之一的,应予立案:1.挪用公款归个人使用,数额在5千元至1万元以上,进行非法活动的;2.挪用公款数额......
·推翻轻伤二级容易吗
可以申请重新鉴定。能否推翻只能看事实。有下列情形之一的,司法鉴定机构可以接受委托进行重新鉴定:1、原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的;2、原司法鉴定机构超出登记的业务范围组......
·一、员工入职半年经济补偿金怎么算?
一、员工入职半年经济补偿金怎么算?《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的......
·老人去世房产继承费用是怎样的
老人去世房产继承费用是怎样的1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求......
·什么情况下才算侵犯肖像权
什么情况下才算侵犯肖像权一、什么情况下才算侵犯肖像权1、不当利用他人肖像。不当利用他人肖像又可以分为几种情况:一是营利型非法使用。即未经本人同意而以营利为目的使用他人的肖像。......
·哪些情况下法院可以取保候审
哪些情况下法院可以取保候审《刑事诉讼法》第六十七条明确规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加......
自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com
|