银行不良资产拍卖流程是怎样的

  银行不良资产拍卖流程是怎样的？
  
  在现实生活中，不良资产被拍卖的情形是是由发生的，所谓不良资产，就是经营者通过不正当的手段获得的盈利。一般来说，只有在资不抵债时才会将不良资产进行拍卖，不同类型的需要被拍卖的企业或公司的拍卖流程是不一样的，今天我们给您带来的是银行不良资产拍卖流程的相关信息。
  
  银行不良资产拍卖流程：
  
  1、确定拟处置标的、处置公示
  
  拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理公司的网站上。
  
  2、进行尽职调查
  
  除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的，请律师出具意见。
  
  3、谈判
  
  评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。
  
  4、报批
  
  资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。
  
  5、拍卖
  
  批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。
  
  6、签约付款
  
  协议版本由资产管理公司提供。
  
  7、债权交接、债权转让公告
  
  付清款项后，资产管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。
  
  《民法典》（2021.1.1生效）第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
  
  银行由于职权的方便性，近年来称为犯罪案件的频发地，在现实生活中，银行资产被拍卖的情形是时有发生的。需要注意的是，只有人民法院才有拍卖的权利，在受到拍卖申请时，人民法院需要按照银行不良资产拍卖流程的规定，首先对欲拍卖的资产减资产评估。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>