开发商逾期交房应该怎么维权?
开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权,要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
二、买房开发商迟迟不交房可以退房吗
开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,买受人有权要求退房。
三、延期交房退房贷款怎么处理
1.先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;
2.业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同,要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·借条上写上被借人夫妇名字合法吗?
借条上写上被借人夫妇名字合法吗?借条上附上被借款人夫妇名字是可以的,被借款人夫妻共同签字也是可以的,如果夫妻都知道借款的事,让双方签字更好,更......
·2023新离婚是男孩抚养权如何判决?
新离婚是男孩抚养权如何判决?2019新离婚是男孩抚养权的判决是按照哪一方生活更加有利于孩子的原则来进行,一般情况下如果孩子的年龄比较小的话,都会被......
·附条件合同可以分为哪几类
附条件可以分为延缓条件、解除条件、肯定条件和否定条件。第一,延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。合同成立之后,当事人不愿......
·偷偷录音是否能作为证据
偷偷录音是否能作为证据一、偷偷录音是否能作为证据最高人民法院2001年12月颁布的《关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定:“以侵害他人合法权......
·过失犯罪的类型主要有什么
过失犯罪的类型主要有什么1、疏忽大意的过失。是指行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,以致发生这种结果的心理......
·一、买卖不破租赁对抵押的房子有效吗?
一、买卖不破租赁对抵押的房子有效吗?抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵......
·国家赔偿法解释的内容是什么?
最高法关于国家赔偿法司法解释第一条赔偿请求人向赔偿委员会申请作出赔偿决定,应当递交赔偿申请书一式四份。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以......
·公司发生股权纠纷需要哪些证据?
公司发生股权纠纷需要哪些证据?股权纠纷是指公司股东权上的争议,主要包括:股东出资纠纷、股权确认纠纷、股权转让纠纷、股东权利纠纷等。如果发生股......
·专利发明人顺序重要吗
专利发明人顺序重要吗第一,顺序在法律上是没有什么意义的。国家对于专利发明的一个人或是多个人是没有什么太详细的规定的,多个人的话只需要证明这个......