王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋租赁税取消了吗

在外工作的人,很多都在为了买房而奋斗。在未购房之前,只有租房住。而房东出租房屋,依照法律需要缴纳房屋租赁税。去年房屋租赁手续费取消了,那么房屋租赁税取消了吗?下面我们就为您解疑答惑。
  一、房屋租赁税取消了吗
  没有取消,依然要缴纳。
  二、房屋租赁税新政策
  房屋租赁税收新政策2016,房屋租赁税计算方法。2016年3月23日《财政部
  国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。不动产经营租赁服务。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2、公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路,是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5、其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。6、个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
  三、房屋租赁税简介
  房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金?
  为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。总之,房屋租赁税没有被取消,只是取消了房屋租赁手续费。并且房屋租赁税的新政策也颁布了,将会实现新的房屋租赁办法。对于房东来说,房屋租赁税占房租比例的4%到15%不等,所以租房的利益也不想像的那么大。以上,就是我们关于房屋租赁税取消了吗的介绍,如果您还有相关方面的问题,可以咨询在线专业律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·行政强制执行与行政处罚区别是什么?
      行政强制执行与行政处罚区别是什么?一、行政强制执行与行政处罚区别是什么?(一)性质不同。行政处罚是对违反行政法律规范行为的一种制裁,而行政强......


·合肥市劳动争议仲裁委受案范围是什么?
      合肥市劳动争议仲裁委受案范围是什么?合肥市民拿不到劳动报酬,同用人单位发生争议后,可以选择多种途径维权,包括调解、仲裁及诉讼等。其中劳动仲裁......


·肇事逃逸后保险赔吗
      肇事逃逸保险公司的赔偿方法为:交强险应予以理赔,但商业险得不到赔偿。1、对于交强险部分,相关法律并未将肇事逃逸归入保险公司的免责事由之内,且《......


·单位辞退患病员工医疗补偿是怎样的?
      单位辞退患病员工医疗补偿是怎样的?一、单位辞退患病员工医疗补偿是怎样的?单位辞退患病员工医疗补偿是从入职开始计算补偿的赔偿金。1、若是非......


·一、北京工伤赔偿的项目主要有哪些?
      一、北京工伤赔偿的项目主要有哪些?(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二)......


·在道路上驾驶机动车
      在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。......


·危害社会公共安全罪的量刑是怎么规定的
      一、危害社会公共安全罪的量刑是怎么规定的?我国刑法规定,以其他危险方法破坏工厂、矿场、油田、港口、河流、水源、仓库、住宅、森林、农场、谷场、......


·犯有重婚罪判多少年徒刑犯重婚罪的法律责任有以下规
      犯有重婚罪判多少年徒刑犯重婚罪的法律责任有以下规定:《婚姻法》第四十五条规定,对重婚的,对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的,依法追......


·邀请招标和公开招标的区别
      邀请招标和公开招标的区别是什么邀请招标和公开招标的区别是什么招标是一个司空见惯的市场行为,其发起主题包括公司、企事业单位等所有的市场主体,招......


·法律援助条件和对象有哪些
      在当前的中国,虽然人们的生活水平越来越好,但是贫富差距仍然很大,仍是有一些由于外在环境、经济条件或者文化素养方面的人们难以像正常人那样化解社......


·《物权法司法解释二》的详细内容是什么?
      《物权法司法解释二》的详细内容是什么《物权法司法解释二》的详细内容是什么?为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询