王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

商品房分期付款怎么处理

对于购买商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下:(1)第一次付款:相当于总房价的20%,由买受人自行于签订合同时支付。(2)第二次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。(3)第三次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。(4)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。(5)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。《商品房买卖合同司法解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·饮酒轻微肇事逃逸后自首?
      一、饮酒轻微肇事逃逸后自首?造成交通事故后逃逸的行为根据不同情况,分别做如下处理:1、对造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,由公安机关......


·死亡司法鉴定程序
      司法鉴定是种类是有很多种的,每一种司法鉴定的程序是有一定的差异的,而,死亡司法鉴定是一种常见的司法鉴定的类型。那么,死亡司法鉴定程序有哪些呢......


·肇事逃逸无人伤亡该如何处罚?
      肇事逃逸无人伤亡该如何处罚?一、肇事逃逸无人伤亡该如何处罚?交通肇事没有造成人员伤亡的,一般不会构成犯罪,逃逸者要承担全部的责任,依据道路......


·可以担任临时监护人资格的人是谁
      可以担任临时监护人资格的人是谁一、可以担任临时监护人资格的人是谁《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二十七条??父母是未成年子女的监护人......


·基本的犯罪构成和修正的犯罪构成是什么意思
      不同类型的犯罪活动,在我国法律当中对其都有基本的犯罪构成的规定。只有构成了确实的犯罪,那么法院才可以通过各种各样的法律法规来对犯罪嫌疑人进行......


·工程质量问题的含义是什么?
      现在建筑工地是愈发的多,其中存在的工程质量问题也是非常的多。而工程质量问题的类型也是各种各样的,比如建筑倾斜、坍塌、错位等等。如果想要预防、......


·2023肇事逃逸犯法吗
      肇事逃逸犯法吗?肇事逃逸是一种犯法行为,根据《道路交通安全法第》九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款:(......


·捡到遗失物收费合理不合理
      捡到遗失物收费合理不合理我们知道,捡到了遗失物,我们是有归还的义务的,如果直接占为己有是不正确的。当找到失主后,拾得人可以要求一笔保管费作为......


·公民与企业间的借款有效吗?
      公民与企业间的借款有效吗借款的主体有很多方面,有公民与公民之间的借款,有公民与金融机构间的贷款,有企业与金融机构的贷款等。这些借款行为一般......


·近年来,社会上出现了一些假冒他人专利的行为,而且日趋严重,未
      近年来,社会上出现了一些假冒他人专利的行为,而且日趋严重,未经过别人的允许,盗用他人的专利技术来为自己牟取暴利,这样的行为实在是不可取,即损......


·我国的汽车商业险包括哪些
      在购买汽车之后,一般都是要求同时购买交强险的,当然这属于国家强制性购买的一种车险,而除此之外,车辆所有人或管理人也是可以结合具体的情况选择是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询