王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形

哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形 一、哪些情况下可以解除合同
  我国的《合同法》规定,当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同,这就是合同的法定解除。法定解除,指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。
  《合同法》第九十四条规定了合同解除法定条件,规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
  2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  5、法律规定的其他情形。
  法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在,法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在:约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定,不论程度如何,均可解除合同。
   二、哪些情况下解除权会消灭
  合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:
  1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
  2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
  通过上文的讲述,相信您应该已经对怎么合法的解除合同有了一定的了解,当然,在解除合同的过程中,您可能还会遇到其法律问题,如:赔偿问题等。而对于这些问题,要是你不知道该如何处理的话,建议此时可以委托我们网站的专业律师来帮助你,这样才能更好的维护你的合法权益。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·备用信用证诈骗方法,有什么特点?
      备用信用证诈骗方法,有什么特点?备用信用证是现在国际上常用的信用手段,几乎所有的企业都在使用这种信用方式在出口,金融,贸易等方面进行经营操作......


·深圳劳动合同纠纷律师费是多少钱?
      深圳劳动合同纠纷律师费是多少钱?一般在几百元到几千元左右,具体标准由双方协商来收取,律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费,不得私下收取......


·一、夫妻共同买房只有合同有效吗?
      一、夫妻共同买房只有合同有效吗?夫妻共同买房只有合同的情况下,该合同是有效的,但是购买的房子产权是无效的。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权......


·效力待定合同何时生效?
      就合同的效力来看,也不全是有效的,现实中就存在无效合同、效力待定合同。而其中的效力待定合同,就是指此时尚不能确定合同的效力,说不清楚合同之后......


·用人单位应该怎么支付员工工资
      在劳动者与用人单位签订劳动合同的时候,除了要对工资的数额做出具体约定之后,同时还应该搞清楚如何支付员工工资。这些都是与劳动者利益密切相关的,......


·国家赔偿标准多少钱一天法律是怎样规定的
      一、国家赔偿标准最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知,要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时,执行新的日赔偿......


·种子购销合同范本怎么写,有什么注意事项?
      种子购销合同范本怎么写,有什么注意事项?一、种子购销合同范本怎么写?种子购销合同供方:________________________________   合同编号:_......


·法律中机票加盟被骗怎么维权?
      法律中机票加盟被骗怎么维权?现在航空事业发展越来越好,很多人出远门都会选择乘坐飞机,因此很多人看中了其中的商机,选择代理或者加盟机票,但是......


·房屋买方违约赔偿标准是多少?
      房屋买方违约赔偿标准是多少?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十四条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的......


·一、离婚抚养费一次性多少?
      一、离婚抚养费一次性多少?没有具体金额。一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线,即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周......


·集体合同有哪些特征 集体合同具有哪些效力
      我们发现,有些时候劳动者与用人单位之间签订的劳动合同,其实是属于集体合同。其实现在在部分单位还存在集体合同的情况,也就是由工会代表与用人单位......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询