王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形

哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形 一、哪些情况下可以解除合同
  我国的《合同法》规定,当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同,这就是合同的法定解除。法定解除,指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。
  《合同法》第九十四条规定了合同解除法定条件,规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
  2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  5、法律规定的其他情形。
  法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在,法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在:约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定,不论程度如何,均可解除合同。
   二、哪些情况下解除权会消灭
  合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:
  1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
  2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
  通过上文的讲述,相信您应该已经对怎么合法的解除合同有了一定的了解,当然,在解除合同的过程中,您可能还会遇到其法律问题,如:赔偿问题等。而对于这些问题,要是你不知道该如何处理的话,建议此时可以委托我们网站的专业律师来帮助你,这样才能更好的维护你的合法权益。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·离婚析产登记还用过户吗
      需要,析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是双方因离婚彼此就个......


·传播污秽物品立案标准是什么
      传播污秽物品立案标准是什么?《刑法》第三百六十四条,传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)向......


·一、临时工辞职有什么规定?
      一、临时工辞职有什么规定?临时工辞职的规定是临时工如果对工作不满意,可以随时提出辞职,但必须提前要通知用人单位,1、2013年7月1日起,《中华......


·变更抚养权最有力的证据指的是哪些
      变更抚养权最有力的证据是什么最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第16条规定了在若干情况下,人民法院可以根据......


·上海工伤十级伤残鉴定标准是什么:
      上海工伤十级伤残鉴定标准是什么:1、符合中度毁容标准之一项者。2、面部有瘢痕,植皮,异物色素沉着或脱失;2cm2。3、全身瘢痕面积5%,但≥1%。......


·投资的股权协议书范本是怎么样的?
      投资的股权协议书范本是怎么样的?一、投资的股权协议书范本是怎么样的?甲方:(投资人)乙方:(操作人)根据中华人民共和国法律、法规的相关规......


·退还彩礼的法律规定有哪些
      男女双方谈婚论嫁时,男方往往会给女方一定的彩礼作为诚意,这是中国近千年的习俗。但是我国法律也明确规定,彩礼在给付之后,在一定特殊的情形下也是......


·协议离婚需要什么手续
      不管是协议离婚还是诉讼离婚,此时要符合了法律中规定的离婚条件之后,才有可能解除婚姻关系。另外,协议离婚和诉讼离婚都是有手续要求的,那您知道20......


·商标怎样预防抢注,有什么方法?
      商标怎样预防抢注,有什么方法?一、商标怎样预防抢注,有什么方法?1、市场未动、商标先行。在新开发的商品进入市场之前,确保所用商标已经取得权......


·职务发明辞职怎样可以拿到奖励
      职务发明辞职怎样可以拿到奖励待到竞业协议过期以及专利法规定的1年过期后,将那些基本构思好的方案形成专利申请文件并申请专利,这样就有可能拿到。职......


·高空坠物是否可以报警吗?
      一、高空坠物是否可以报警吗?高空坠物可以报警,没有造成严重伤害的不需要报警,双方可以协商解决。在《侵权责任法》中第八十五条也明确指出,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询