王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形

哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形 一、哪些情况下可以解除合同
  我国的《合同法》规定,当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同,这就是合同的法定解除。法定解除,指合同生效后,没有履行或者未履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。
  《合同法》第九十四条规定了合同解除法定条件,规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
  2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  5、法律规定的其他情形。
  法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在,法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在:约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定,不论程度如何,均可解除合同。
   二、哪些情况下解除权会消灭
  合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:
  1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
  2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
  通过上文的讲述,相信您应该已经对怎么合法的解除合同有了一定的了解,当然,在解除合同的过程中,您可能还会遇到其法律问题,如:赔偿问题等。而对于这些问题,要是你不知道该如何处理的话,建议此时可以委托我们网站的专业律师来帮助你,这样才能更好的维护你的合法权益。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·拖欠租金的解决办法有哪些?
      拖欠租金的解决办法有哪些?1、首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。这样有利于维护......


·劳动合同期限
      劳动合同期限本合同期限为____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。二、劳动报酬甲方每月支付乙方工资,月工资为______元......


·公司离职申请书范本有哪些内容?应注意什么问题?
      找专长律师:损害赔偿律师????????婚姻家庭律师????????劳动工伤律师????????交通事故律师????????土地房产律师每到一年年底,就进入离职高峰期,您会......


·保管合同
      存货方:             合同编号:  签订地点:  保管方:             签订时间:   年  月  日    根据《......


·一、婚内出轨离婚财产怎么分割?
      一、婚内出轨离婚财产怎么分割?婚内出轨离婚财产在分配上法院是偏向于无过错一方。但如果是女方出轨的话,毕竟女方的经济能力是偏低,法院在判决财......


·残疾人离婚财产分配是怎么规定的
      俗话说一日夫妻百日恩,即使离婚以后,夫妻之间的婚姻关系已经正式破裂,但是如果能够好聚好散的话,这对于多数离婚的夫妻来说,也是比较好的一种结果......


·光票托收一定要提交汇票吗
      光票托收一定要提交汇票吗?一、什么是光票托收光票托收(cleancollection)指债权人仅向托收行提交汇票、本票、支票等金融单据,委托其代为收款......


·合伙企业法隐名合伙人的内容有哪些
      合伙企业法隐名合伙人的内容有哪些在实践中,一些投资人不想暴露自己的身份,不愿参与合伙企业的生产、经营活动,也不愿承担如合伙企业普通合伙人一样......


·有证醉驾摩托车应该怎么处罚
      有证醉驾摩托车应该怎么处罚1、醉酒驾驶,由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证,依法追究刑事责任,5年内不得重新取得驾驶证.2、醉酒驾驶营运车辆......


·骗多少钱属于诈骗犯罪?
      骗多少钱属于诈骗犯罪根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元......


·建筑工程质量管理流程是什么?
      建筑工程质量管理流程是什么?设计,是一项基于美学建立起来的课程,其中的分支包罗万象,数目繁多,最常见的有服装设计、珠宝设计、玉石设计、建筑......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询