购买二手房贷款要多久能批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
二手房贷款办理时间如下:
1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;
2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;
3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;
4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;
5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;
6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
二、二手房按揭贷款手续费有什么
1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。
2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。
3、房屋查案费。每证90元。
4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。
6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。
9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。
10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。
多数的人现在都想去了解贷款,而了解贷款的主要用处也是去买房,房产的购买有些人若是不用贷款,经济上带来的压力也会将他们压垮,但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事,而二手房就是其一,这类房型办理流程不仅复杂,而审批也比较的麻烦。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·哪些犯罪只能是结果犯?
哪些犯罪只能是结果犯?对于犯罪行为必须造成犯罪构成要件所预定的危害结果的犯罪,只能是结果犯,即以发生法定的有形的危害结果作为犯罪构成必要要件的......
·工商免于行政处罚申请书怎么写?
我们在一个用法律维持秩序的国家,在这个国家里,不管是谁犯了法律的底线,都是要接受法律的处罚,那么我们犯了法,但是我们知道错了的话,免于行政处......
·职务侵占70万坐完牢还还钱吗
是需要还钱的。犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的,人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。经过追缴或者退赔仍不能弥补损失,被......
·继承赠与不用公证了吗?
继承赠与不用公证了吗?继承赠与不用公证了,根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申......
·环境侵权诉讼时效计算规定是什么?
环境侵权诉讼时效计算规定是什么?因环境污染损害赔偿起诉讼的时效期间为三年,从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算。我国的环境污染损害赔......
·男女属于拟制血亲的能否结婚?
拟制血亲是与自然血亲相对的,这通常是指基于一些法律行为而建立起来的血亲关系,比如收养等等。我们知道男女之间要是属于直系血亲或三代以内的旁系血......
·经营性土地使用权出让方式
经营性土地使用权出让方式我国目前存在几种土地法定的出让方式。主要的国有土地出让方式由协议、招标、拍卖、挂牌。每种出让方式的条件和要求都有法律......
·刑事犯罪构成包括哪几个要素?
刑事犯罪构成包括哪几个要素?我国刑法规定有四百多种犯罪,从构成要件上进行分析,每一种犯罪都具备四个方面的要件:即犯罪主体、犯罪的主观方面、犯罪......
·故意伤害误工费该怎么计算?
故意伤害误工费该怎么计算?患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3......
·一、发生交通事故全责赔偿怎么办?
一、发生交通事故全责赔偿怎么办?交通事故事故负全责,应该承担全部赔偿责任,如果车辆投保了交强险和商业三责险,先由保险公司在承保范围内承担赔偿......