租房必须提供身份证吗?
一、租房必须提供身份证吗
租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗。
租房流程:
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。
6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
二、租房子房东扣留身份证违法
任何单位和个人不得扣留他人身份证。果合同上有约定,可以保留身份证复印件,但不能私自扣押他人身份证。
公民身份证是证明每个公民合法身份的证明,依法不得出租、出借和冒用,扣押,违反规定的要承担相应的法律责任。具体规定如下:
《居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;
(二)出租、出借、转让居民身份证的;
(三)非法扣押他人居民身份证的。
第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。
第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。
有本法第十六条、第十七条所列行为之一,从事犯罪活动的,依法追究刑事责任。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·交通事故责任方不配合赔偿怎么办
交通事故发生以后经过事故处理组进行现场勘测并依据法律对交通事故的责任进行认定。事故责任方对责任认定的结果签字表示认可,但是在后期的赔偿中出现......
·参与打架斗殴致别个轻伤怎么处理?
打架斗殴不仅仅造成社会秩序混乱,影响人们正常生活,同时也对双方或他人人身安全以及财产安全带来损害。因此我国对打架斗殴行为都有明确的法律约束。......
·农业用地转商业用地流程是怎样的 在哪里可以办理?
农业用地转商业用地流程是怎样的在哪里可以办理?一、农业用地转商业用地流程是什么?有关规定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的......
·办理登记离婚的程序是怎样的
办理登记离婚的程序是怎样的一、办理登记离婚的程序是怎样的(一)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记......
·湖北征地补偿新标准是什么?
湖北征地补偿新标准是什么?最近几年,湖北省在高铁建设方面的力度很大,这一过程会占用到一些农民土地。被涉及到的农民,会拿到一笔补偿费。湖北省......
·佛山的十级工伤鉴定标准是怎样赔偿的
佛山的十级工伤鉴定标准是怎样赔偿的根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条和《广东省工伤保险条例》规定,佛山市......
·故意杀人罪量刑标准及赔偿
故意杀人罪的赔偿金额犯故意杀人罪的,不仅仅是要面临刑事处罚,还要承担相应的民事赔偿责任,即赔偿死者的人身伤害。需要赔偿的主要项目是丧葬费、死......
·个人债务纠纷要怎样起诉?
如今,诉讼讨债已经是解决欠款纠纷的主要方式,尤其是对于恶意欠款不还的债务人而言,诉讼讨债是强制其还款的最佳选择。那么在实务中,个人债务纠纷如......
·四级劳动争议调解组织的构成是怎样的
四级劳动争议调解组织的构成是怎样的我们知道,劳动仲裁委员会的职能是对劳动关系中当事人双方的劳动纠纷进行调解、裁决。但是现在因为您的维权意识越......