王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

如何确认土地承包合同无效?

如何确认土地承包合同无效?
  
  一、什么是土地承包合同?
  
  土地承包合同指的是,土地承包方和发包方关于土地权利义务签订的协议。
  
  如果是农村土地承包合同,一般是由农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。
  
  农村土地承包合同的主要内容包括当事人双方的名称、土地的面积、质量、名称以及坐落等。
  
  二、土地承包合同在什么情况下才能解除?
  
  1、经发包方、承包方协商同意,以不损害国家、集体、第三人利益为前提,承包方自愿放弃承包;
  
  2、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的;
  
  3、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,承包方自愿放弃土地承包权;
  
  4、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;
  
  5、承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同并收回所发包的耕地;
  
  6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使得所有的承包土地被严重破坏,导致承包合同全都无法履行;
  
  7、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同;
  
  8、其他符合法律规定可以解除合同的情况。
  
  三、如何确认土地承包合同无效?
  
  如果合同还未到期,要确认土地承包合同无效是需要去法院进行申请的,但是法院也需要根据实际情况与合同规则对当事人的诉讼请求做出判决。
  
  如果发现合同内容存在明显失公的情况,那么就可以按照当事人的申请进行合同的变更或者撤销。
  
  如果承包方利用自身经济上的优势,使得发包方以极低的承包金额签订协议,而发包方因经验不足同意签署的,也可以申请调整承包金数额。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·出轨后没起诉对方协议离婚了证据还有效吗
      出轨后没起诉对方协议离婚了证据还有效吗?出轨后没起诉对方协议离婚了证据还是有效的,还可以要求对方赔偿。协议离婚的如要求过错方赔偿,须满足以下三......


·什么情况下可以多分遗产
      《继承法》中的一般应当均等的规定,是处理法定继承时遗产分配的一般原则。但针对特殊情况,也有多分和少分的特殊原则,继承法采用的是一般与特殊相结......


·注册资本大对业务有什么区别?
      注册资本大对业务有什么区别?注册资金大小决定公司今后承担的法律责任,如果注册资金是50万,在今后公司业务中遇到纠纷问题,欠他人款60万,在法律上的......


·职务犯罪终身监禁可以减刑吗?
      一、职务犯罪终身监禁可以减刑吗?终身监禁,是指对贪污、受贿行为,罪行极其严重,判处死刑缓期执行二年期满,依法减为无期徒刑后,不得减刑、假释的刑......


·维护劳动者权益的法律条款有哪些?
      我们知道我国是一法治社会,法治社会中我们需要用法律的手段来处理矛盾以及在生活中的各种问题,对于很作工作者来说劳动法是一个保障的靠山,对于劳动......


·保险诈骗罪的构成要件有哪些
      保险诈骗罪的构成要件有:1、本罪侵犯的是复杂客体。2、本罪的客观方观表现为,行为人以虚构保险标、保险事故及有关事实或者隐瞒事实真相的手段,蒙编......


·潼南征地补偿办法包括哪些?
      潼南征地补偿办法包括哪些?根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和渝府发〔2013〕58号文件有关规定,报经市国土房管局审查,市政府备案批准,结......


·抽逃出资后又补齐还构成犯罪吗
      抽逃出资后又补齐还构成犯罪吗在公司运营过程中,部分公司股东因投资等原因抽逃出资,认为只要事后重新在补足就没有事了,然而很多时候,都是“有出无......


·办假离婚买房手续
      房地产市场一直以来都在受到投资者的青睐,而房价近几年的涨幅也非常大,在一些一线城市,房价几年前与现在不可同日而语,为了打击炒房,稳定房价,许......


·买卖纠纷和诈骗的区别
      性质不同。卖方以非法占有为目的,用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取买方的财物的行为,就构成诈骗。涉及数额较大的,卖方的行为涉嫌合同诈骗罪。买卖......


·车辆划痕险5000需要多少
      车辆划痕险5000需要多少钱?爱车被尖锐物品划伤,为了美观想去重新喷漆,却被告知喷漆费用十分昂贵。为了避免出现这种情况,很多车主在买车买保险的时......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询