婚前财产的房子加上老婆名字就变成夫妻共同财产了吗
一、婚前财产的房子加上老婆名字就变成夫妻共同财产了吗?
婚前房产加上老婆名字就变成了夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二、婚后哪些财产是夫妻共同财产?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、房产证加名字的流程是什么?
第一种情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
在房产证上加老婆的名字及意味着丈夫自愿把房子当中的一半产权无偿赠与给了妻子。如果房子是全额购买的,直接拿着房产证,结婚证,身份证等材料到房管局办理证明即可,房子有贷款的话,还得到银行先办理一下抵押变更手续。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·男的有外遇离婚能要求赔偿吗?
男的有外遇离婚能要求赔偿吗?可以赔偿;根据我国《婚姻法》相关规定,由配偶中有重大过错导致家庭关系破裂的一方在离婚时赔偿配偶另一方所遭受的......
·怎么鉴定鼻子做失败了
适用于普通鉴定程序,根据《医疗事故处理条例》规定的程序如下:委托:医鉴办接受两种形式的委托:医患双方当事人共同委托;卫生行政部门交由医学会组织......
·公司可以对员工罚款吗?
严格上讲是不可以的。罚款属于公权利,公权利的行使必须有法律依据。根据我国现行法律体系,只有国家机关在法定权限内可以对行政相对人进行罚款,并......
·根据法律规定遗嘱继承如何推翻?
根据法律规定遗嘱继承如何推翻?根据法律规定遗嘱继承的推翻需要提供相关的证据能够证明遗嘱的公证存在错误,具有下列情形之一的公证遗嘱都可以被撤销:......
·垃圾短信侵犯了手机用户的哪些权利?
垃圾短信侵犯了手机用户的哪些权利?1、涉嫌侵犯他人安宁权。垃圾短信的特点就是骚扰他人,影响他人生活的安宁。尽管这种行为并没自有造成财产上的、或......
·15种过失犯罪的罪名有哪些?
15种过失犯罪的罪名有哪些?一、15种过失犯罪的罪名有哪些?《刑法》第115条:【失火罪】【过失决水罪】【过失爆炸罪】【过失投放危险物质罪】......
·城市土地使用权的转让规划管理办法是什么?
城市土地使用权的转让规划管理办法是什么?在当代这个高速发展的社会里,土地对于所有人来说都是最珍贵的财富,永远不会失去价值的财富。城市经济的发......
·加盟诈骗维权联合群如何维权?
加盟诈骗维权联合群如何维权?实践中,各种各样的诈骗手段层出不穷,受害者们一旦放松警惕,就很容易落入诈骗人员设下的陷阱,导致经济上的损失。其......
·一般保险公司车祸伤保险可报哪些?
车祸伤保险可报哪些医疗费1万、财产损失2千,其他赔偿11万医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。......