王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、二手房网签备案是否有效期?

一、二手房网签备案是否有效期?二手房网签备案是不存在有效期的规定的,在办理时,只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、网签备案的作用是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3.网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5.交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。对于二手房交易的具体情况,应当严格依据上述规定的程序来进行办理,二手房交易中可能涉及到网签备案的具体情况,其目的在于保护合法的二手房交易,避免在交易在交易的过程中存在严重的违法情况,具体情况可以咨询工作人员。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·在我国元旦加班几倍工资
      国家规定的法定节假日,对所有的用人单位都具有法律效力。在法定节假日期间,大多数民营企业有可能不会放假,或者说国营企业加班的这些劳动者,都是可......


·招摇撞骗罪中的数额巨大指多少?
      招摇撞骗罪中的数额巨大指多少?一、招摇撞骗罪中的数额巨大指多少?当招摇撞骗骗得他人财物数额巨大的时候,虽然没有司法解释规定招摇撞骗罪的情......


·一、保险能作为财产分割么?
      一、保险能作为财产分割么?可以,如果是在婚姻关系存续期间取得的财产,在一般情况下,是算作夫妻共同财产的,夫妻双方当事人是需要平等分割的,如果......


·著作权中的发表权是否可转让?
      著作权中的发表权是否可转让?著作权中的发表权是不可转让,这是属于具有人身依附性质的,著作权分为人身权和财产权,其中署名权、修改权、保护作品完整......


·建筑劳务分包开票内容是什么?
      建筑劳务分包开票内容是什么一、建筑劳务分包开票内容是什么1、营业执照或(副本)复印件一份。2、地税税务登记证(副本)复印件一份。3、合同原件......


·闹离婚半年了可以自动离吗?
      闹离婚半年了可以自动离吗?不可以。离婚的方式只有协议离婚,或者诉讼离婚。二、离婚相关规定我国《婚姻法》对于离婚的相关规定如下:第三十一......


·法律承认的利息是多少?
      法律承认的利息是多少?约定年利率24%以内有效。借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借......


·一、人伤交通事故验车费用谁出?
      一、人伤交通事故验车费用谁出?由事故责任认定方出,根据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定:第二十五条查封、扣押的期限不得超过三十日;情况复......


·一、离婚财产明细都包括什么?
      一、离婚财产明细都包括什么?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益......


·行政强制执行分为哪两类
      行政强制执行分为哪两类一、行政强制执行分为哪两类(一)间接执行间接强制执行是指行政主体通过间接手段迫使义务人履行其应当履行的法定义务或者......


·破产清算需要多少钱?包括哪些费用
      破产清算需要多少钱?包括哪些费用(一)破产费用包括:(1)破产案件的诉讼费用(2)管理、变价和分配债务人财产的费用(3)管理人执行职务的费用、报酬......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询