王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、二手房网签备案是否有效期?

一、二手房网签备案是否有效期?二手房网签备案是不存在有效期的规定的,在办理时,只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、网签备案的作用是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3.网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5.交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。对于二手房交易的具体情况,应当严格依据上述规定的程序来进行办理,二手房交易中可能涉及到网签备案的具体情况,其目的在于保护合法的二手房交易,避免在交易在交易的过程中存在严重的违法情况,具体情况可以咨询工作人员。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、结婚对象条件都?
      一、结婚对象条件都有哪些规定根据我国《民法典》的规定,结婚的条件包括必备条件和禁止条件,共五条。(1)必须男女双方安全自愿《民法典》第......


·商标平行进口侵权纠纷案件如何解决?
      商标平行进口侵权纠纷案件如何解决?一、商标平行进口侵权纠纷案件如何解决?商标平行进口侵权纠纷案件按照诉讼程序来进行一个解决,根据我国《商标......


·博彩公司合法吗
      不合法。开博彩公司涉嫌开设赌场罪。开设赌场罪并没有特别的入罪标准,只要以盈利为目的开设赌场,并有人实际使用,不管赌场是否盈利,均构成该罪。所......


·拐卖儿童罪中的买主是否需要受到惩罚?
      拐卖儿童罪中的买主是否需要受到惩罚?一、拐卖儿童罪中的买主是否需要受到惩罚?拐卖儿童罪中的买主是需要受到惩罚,《刑法》当中规定,收买拐卖妇......


·关于离婚财产的法律规定是什么?
      夫妻在进行离婚的时候除了对孩子抚养权产生纠纷之外,就会对夫妻之间的财产产生纠纷。并且有些夫妻在协议不能进行的时候,都会将这样的问题诉讼至法院......


·劳动仲裁证人误工费
      劳动仲裁证人误工费刑事诉讼中,证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政......


·关于彩礼与“借婚姻索取财物”“包办、买卖婚姻”的关系。
      彩礼,是一种民间习俗,是一种当地习惯做法。这种习俗或习惯虽然不值得提倡,但尚未被法律明文禁止。因此,彩礼问题不具有违法性。纠纷发生后,人民法......


·要怎样通过诉讼追讨欠款
      要怎样通过诉讼追讨欠款在债务人拒不偿还借款甚至是发生了欠款纠纷时,债权人可通过诉讼的方式来解决欠款纠纷,追讨欠款。具体来说,债权人要怎样通过......


·在北京入职需要什么资料
      对于很多年轻人来说,初次步入社会时,找到一个合理的工作,是很重要的。它不仅能为我们提供一定的物质报酬,也能使我们实现自己的社会价值。当我们找......


·土地承包合同纠纷诉讼管辖地是哪里?
      土地承包合同纠纷诉讼管辖地是哪里?《民事诉讼法》及司法解释新规定的关于土地承包合同纠纷诉讼管辖地的规定:不动产所在地管辖,《民事诉讼法》第三十......


·印花税实行的征收方法?
      印花税实行的征收方法有哪些一、印花税实行的征收方法有哪些印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。(一)从价计税情......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询