王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

农村土地承包权可以无限期转让吗

农村土地承包权可以无限期转让吗
  
  一、农村土地承包权可以无限期转让吗?
  
  农村土地承包权不可以无期限转让,土地经营权流转应当遵循以下原则:
  
  (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
  
  (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
  
  (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
  
  (四)受让方须有农业经营能力或者资质;
  
  (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
  
  二、土地经营权流转合同应该包括哪些内容?
  
  (一)双方当事人的姓名、住所;
  
  (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
  
  (三)流转期限和起止日期;
  
  (四)流转土地的用途;
  
  (五)双方当事人的权利和义务;
  
  (六)流转价款及支付方式;
  
  (七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
  
  (八)违约责任。
  
  三、农村土地承包期限是多久?
  
  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
  
  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
  
  四、荒地的承包方式有哪些?
  
  《中华人民共和国农村土地承包法》
  
  第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
  
  第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
  
  第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
  
  农村的土地承包权本身就有时间限制,不可能说把承包经营权给转让出去了,就不受时间限制了,比如自己获得了土地承包权以后,经营的时间已经有10年了,再依法转让给其他人的,对于受让方来讲,剩余的承包期限就只有20年。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·镇政府可以获得行政处罚权吗?
      镇政府可以获得行政处罚权吗?一、镇政府可以获得行政处罚权吗?可以有。行政处罚权一般都在具体行政部门手中,但有些地方性法规、地方性政府规章规......


·私募证券的风险以及风险管理
      私募证券的风险以及风险管理作为一种新型的投资理财方式,私募证券已经广为人知切得到了越来越多的关注,这种高利益的投资方式自然有着较高的风险。为......


·企业转让债权债务纠纷如何处理
      企业转让债权债务纠纷如何处理在我们的日常生活中,时常会遇见企业无法经营等原因将其转让,在进行企业转让的时候,相关人员必须要处理债权债务的问题......


·单位劳动合同丢失怎么办理社保呢
      单位劳动合同丢失办理社保:劳动合同丢失的可以到档案管理部门复印合同,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在......


·一、老年再婚离婚财产分割的办法是什么?
      一、老年再婚离婚财产分割的办法是什么?1、有婚前财产协议书的。现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或......


·《民法典》第一千零七十八条的内容是什么?
      一、《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百七十八的内容是什么?根据《婚姻法》第一千一百七十八规定,“婚姻登记机关查明双方确实自愿离婚,并......


·工伤鉴定10级应赔多少?
      员工发生工伤,如果影响到劳动能力,应进行工伤伤残等级鉴定。工伤伤残等级鉴定结果一共可分为十个等级,第十级为最轻伤残等级,一级最重。工伤伤残等......


·在我国科教文卫等各个方面都有很大发展今天,人们也更加关注自身
      在我国科教文卫等各个方面都有很大发展今天,人们也更加关注自身名誉权的保护。在您的生活中可能会遇到别人侵犯自身权益的行为,如果行为所造成的后果......


·一、不存在事实劳动关系是否可以享受工伤待遇?
      一、不存在事实劳动关系是否可以享受工伤待遇?不可以,不能领取国家工伤保险待遇的情况有:1、丧失享受待遇条件的工伤保险制度是以工伤职工为......


·网络诈骗抓获3000多人如何处理?
      网络诈骗抓获3000多人如何处理?随着互联网的广泛应用,最近几年,利用网络进行诈骗的犯罪活动日益猖獗。全国各地都有不少老百姓遭遇过网络诈骗,其中......


·农村集体土地征收补偿条例规定有哪些?
      由于城市化的快速发展,国家往往会征收土地搞建设,农民的土地被征收可以得到一定的补偿,补偿的形式和金额视具体情况而定。哪些情况下集体土地被征收......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询