王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、建设工程质量的保修期从什么时候开始算起?

一、建设工程质量的保修期从什么时候开始算起?
  
  建设工程的质保期,自竣工验收合格之日起计算。 建设工程保修期 建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。 法律规定 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。 相关解释 建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
  
  二、工程质量保修期的监理工作
  
  监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。
  
  承担质量保修期监理工作时,监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包单位进行修复的工程质量进行验收,合格后予以签认。
  
  监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,对非承包单位原因造成的工程质量缺陷,监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书,并报建设单位。
  
  关于工程质量保修期起点的规定是怎样的这个问题,它的起算点是从一个工程竣工验收完了之后并且合格了才开始计算这个保修期的。还有,通常情况下,这个保修期也是有时间限制的。并不是一辈子完全无线的进行保修。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·民事合同欺诈的构成要件是怎么规定的
      民事合同欺诈的构成要件是怎么规定的?1、本罪的客体:国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。对象是公私财物。2、主体:个人或单位均可构成。3、......


·公司不签无固定劳动合同怎么赔偿?
      公司不签无固定劳动合同怎么赔偿?用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍......


·同居多长时间属于事实婚姻
      很多人都听说过事实婚姻,尤其是在我国广大农村地区,事实婚姻非常流行。不少人以为,只要同居的时间足够长,就可以构成事实婚姻。可是,事实真的是这......


·开设赌场罪罚金是怎么规定的
      当今社会,很多人都喜欢开设赌场为赌博的人提供场所,而自己从中赚取利润,殊不知这种行为会构成开设赌场罪,一旦构成该罪,不仅会被处罚,还会被判处......


·计件工资制如何要求加班费?
      计件工资制如何要求加班费?可以按照合同中约定的工资基数,或者平均工资基数来进行赔偿,根据劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条:用人单位在劳动......


·一、结婚彩礼算赠与吗
      一、结婚彩礼算赠与吗  关于彩礼的性质,究竟是一种赠与还是一种索要?实践中存在不同的做法。彩礼,是男方以结婚为目的而向女方赠送的钱物。长期以......


·肇事逃逸处罚新交规规定是怎么样的
      肇事逃逸处罚新交规规定是怎么样的?肇事逃逸处罚新交规规定是处200元以上2000元以下罚款,可以并处15日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条,有下......


·在我国如何申请软件著作权登记?
      在我国如何申请软件著作权登记?1、申请人可以自己办理计算机软件著作权登记,也可以委托代理机构办理登记。2、申请人应当将所提交的申请文件留存......


·一、交通事故人伤起诉失效期是多久?
      一、交通事故人伤起诉失效期是多久?交通事故人伤起诉起诉一年内有效,根据《民事诉讼法》规定:第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,......


·在外地工作离婚抚养费是如何规定的
      由于生活压力和工作的需要,生活中很多夫妻都是如此,可能不在一个地方上班。夫妻中另一方在外地工作,这也是导致夫妻离婚的一个主要原因。那么夫妻双......


·2023袭警罪一般判多久
      袭警罪一般判多久一、袭警罪一般判多久我国现在没有恶意袭警罪,如果是袭击警察,涉嫌妨害公务罪。根据《刑法》第二百七十七条规定:“以暴力、......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询