王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房贷不还会坐牢吗

房贷不还会坐牢吗
  
  一、房贷不还会坐牢吗
  
  无力偿还贷款只是民事纠纷,不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款,那么法院会强制执行,并追究相应的责任,不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪,这样就可能要坐牢了。房贷不还有以下后果:
  
  1、高额罚息
  
  一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
  
  2、引来官司
  
  如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,如果借款人拒不偿还,还有可能被记入被执行人黑名单,一般上了被执行人黑名单,消费将会受限制。
  
  3、个人征信受到影响
  
  不良征信记录的时间是五年,在五年之内还清贷款才能消除不良记录,这意味着,一旦借款人出现不还钱的情况,将来的5年时间将很难贷到款或申请信用卡。
  
  二、房贷的还款方式有几种
  
  1、等额本金
  
  等额本金指将贷款本金除以还款月数,每月归还固定的本金,支付剩余本金的利息,贷款利息随贷款本金的减少而减少,总还款额随利息减少而递减。
  
  适用范围:适用于有持续现金流入的行业和借款人,且前期现金流入较大而后递减的情况。
  
  优点:对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
  
  2、等额本息
  
  确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。
  
  适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。
  
  优点:跟等额本金方式一样。
  
  3、按月结息,利随本清
  
  每个月只支付利息贷款到期时一次性归还贷款本金。
  
  适用范围:适宜短期贷款,适合平时无现金流入或有少量现金流的借款人。
  
  优点:对于借款人来讲,平时无还款压力,可以充分将资金用于经营项目。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·合同签订时违约的事实已经发生,如何处理
      根据合同法基本原理,合同中关于违约责任的条款,应是就将来可能发生的违约事实,约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。而合同签订时,合同约定的......


·一、其中一方婚前所购房产婚后需要公证吗?
      一、其中一方婚前所购房产婚后需要公证吗?其中一方婚前所购房产婚后一般情况下是不需要进行公证的。如果分情况进行分析的话。有以下解释:如婚前房产证......


·北京市高温补贴发放时间与标准
      北京市高温补贴发放时间与标准根据北京市安监局、卫计委、人力社保局和市总工会联合发布的相关文件规定,北京市按照相关规定将继续在6-8月份发放高温......


·民事诉讼起诉状范文
      民事诉讼起诉状范文一、民事诉讼起诉状范文民事诉讼起诉状??原告:XX,男,汉族,XXXX年XX月XX日出生,住XX市XX区XXXX被告:XX,男,汉族,XX......


·企业债权债务清理清单有哪些
      企业债权债务清理清单有哪些企业的债权债务问题关系着企业的生存与发展,为了能让企业更加快速健康的发展就需要定期清理企业的债权债务,下面我们为......


·签一年劳动合同试用期最长多久
      签一年劳动合同试用期最长多久根据《劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的......


·疫情期间延迟复工可以抵扣年假吗
      应疫情原因用人单位放假的不可使用职工带薪年休假、福利假、调休等抵扣假期。人社部就妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的发布......


·孩子的法定监护人是谁
      根据我国法律的规定,有两类人需要设立监护人,即未成年人和精神病人,因为他们不属于完全民事行为能力人,需要有一个人来保护其合法利益。那么其中孩......


·包工头工地受伤属不属工伤
      包工头受伤不属于工伤,包工头与公司之间存在的是工程承包或承揽关系而非劳动关系。劳动法上的工伤主体只能是用人单位的职工,包括企事业单位的职工和......


·劳动法规定每月加班加班费如何计算
      在休息日期间,安排劳动者工作又不能安排调休或补休的,应支付不低于劳动者工资的200%的工资报酬。如果单位未向员工明确调休或补休时间,员工皆有权要......


·随着社会经济的发展,国家立法机关会以本国实际为基础,设定新的
      随着社会经济的发展,国家立法机关会以本国实际为基础,设定新的法律规范,对于那些不再适用的规定也会加以修正。租售同权政策就是新颁发的一项规政策......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询