一、变更财产分割协议书必须要公证吗?
变更财产分割协议书并不是必须要公证,公证不是财产分割协议书生效的必要条件,未经公证的财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示,那么不管是否办理了公证手续,该协议都依然有效。
《公证法》第11条的规定 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
二、财产分割协议办理公证需要的材料
1、办理财产分割协议公证,当事人应当提交以下材料:
(1)当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。
2、财产分割协议应具备以下内容:
(1)协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割财产的物理现状和权利现状;
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
(6)分割后财产的交付和转移条件;
(7)价格补偿和债务承担问题;
(8)违约责任;
(9)其他事宜,例如办理登记和批准手续的问题,涉及第三人的问题等。
3、办理财产分割协议公证,应当注意的问题有:
(1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割;对共同共有的财产,由当事人自由进行分割;
(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
(3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理;
(4)如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
(5)共有财产上有债务负担的,应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
(6)因合伙终止等原因发生财产分割的,应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
(7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产,应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产,应当对无过错责任者给予适当照顾;
(8)权利人放弃法定应当分得财产的,应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
(9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的,应当明确办理相关手续的时间。
公证不是大部分的协议书生效的必要条件,但是由于公证的流程是比较严格的,在公证时,协议书之中若是有违反法律规定、有损害他人利益的条款等情形,公证人员都会要求合同当事人协商后变更协议的内容,故此经过公证之后的协议,之后会发生纠纷的概率会降低。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·工作中总有意外发生
工作中总有意外发生,在工作受到的伤害称之为工伤,受到工伤需要提交材料申请工伤鉴定,针对工伤鉴定分级别,然后确定赔偿金额。那么,如果经工伤鉴定......
·国家赔偿刑拘标准是如何规定的?
一、刑事拘留国家赔偿标准:最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知,要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时,执行......
·一、赌博离婚财产怎么处理?
一、赌博离婚财产怎么处理?根据我国相关法律的规定,对于男方赌博而导致的离婚,其在夫妻关系存续期间取得的财产原则上应当均等分割。如果夫妻一方......
·行政执法立案程序和条件有哪些?
行政执法立案程序和条件有哪些?一、立案的条件结合《行政处罚法》和《建设行政处罚程序暂行规定》的相关条文来看,立案的条件,一是发现违法行为;二......
·产品责任的构成要件与免责事由各有哪些?
在生活中,作为消费者、经营者、生产者或多或少都会接触到各种不符合生产规范的产品,那么,产品责任的构成要件有哪些呢?如果有问题的产品,侵犯了消费......
·仲裁裁决的不予执行有哪些情形
仲裁裁决的不予执行有哪些情形根据我国《仲裁法》的有关规定,仲裁裁决不予执行的法定条件有六种。《中华人民共和国仲裁法》第二百三十七条仲裁裁决执......
·邮政银行贷款利息以及小额贷款条件有哪些
邮政银行贷款利息以及小额贷款条件有哪些一、中国邮政储蓄银行人民币贷款基准利息中国邮政储蓄银行贷款利息执行中国银行颁布的最近贷款利息。调整后......
·著作权法保护的权利范围?
著作权法保护的权利范围有哪些一、著作权法保护的权利范围包括什么著作权法保护的作品包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程......
·工资6000伤残九级赔偿标准是什么
赔偿标准是九级伤残为9个月的本人工资,一次性伤残补助金为五万四千元。从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本......
·出国人员婚姻登记管理办法
民政部、外交部关于发布《出国人员婚姻登记管理办法》的通知 各省、自治区、直辖市民政厅(局),各驻外使、领馆: 为加强出国人员的婚姻登......
·分包能直接去找甲方要钱吗
可以。分包工程需要经过建设单位认可才能分包,但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。《工程建设......