王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

二手房买房流程要多久

二手房买房流程要多久
  
  一般情况下,二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。
  
  《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
  
  第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
  
  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
  
  二、二手房买卖要过户什么手续
  
  1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;
  
  2.买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  
  3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
  
  4.缴纳税费。
  
  5.办理产权转移过户手续。
  
  6.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·残疾赔偿金如何确定
      残疾赔偿金如何确定残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入......


·一、发生交通事故交强险最高赔偿是什么?
      一、发生交通事故交强险最高赔偿是什么?发生交通事故交强险最高赔偿是:有责的情况下:死亡伤残赔偿限额:110,000元人民币;医疗费用赔偿限额:10,000元......


·哪些人应当指定律师辩护
      就刑事案件来看,由于最终的判决结果对当事人的影响是特别大的,因此很多时候嫌疑人、被告人都会委托律师来提供辩护。当然也有一些人由于经济能力问题......


·申请工伤鉴定有回执单吗?
      申请工伤鉴定有回执单吗?社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在15日内对申请人提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定;材......


·加班时间有什么限制
      用人单位要是安排劳动者加班的,要做到合法合理,同时也要支付劳动者相应的加班工资。而此时,不是说支付了加班工资之后,就可以没有时间限制的安排加......


·子女抚养费怎么承担比较好
      从婴儿出生开始,子女与父母就建立起了亲缘关系,而且这种关系是永恒的,不受婚姻关系的影响,即使离婚、解除同居,亲生父母也需要抚养自己的子女。那......


·有限公司首次召开股东会流程是怎样的?
      有限公司首次召开股东会流程是怎样的?有限公司首次召开股东会流程是有限责任公司的股东将具体的股东大会召开的时间和地点告诉公司内部的股东就可以召开......


·员工签空白合同公司承担什么责任
      让员工签订空白合同肯定违法。空白劳动合同违反了《劳动合同法》第17条的规定,根据《劳动合同法》第26条的规定,空白劳动合同无效。由于空白劳动合同......


·侵权赔偿以实际财产的大小为标准吗?
      侵权赔偿以实际财产的大小为标准吗?根据我国的相关法律的规定,如果一方对另一方的财产进行了侵占,尤其是通过非法渠道的话,将遭受处罚和进行相关......


·假想防卫是指对正在进行不法侵害的行为的防卫吗?
      假想防卫是指对正在进行不法侵害的行为的防卫吗不是对正在进行的侵害行为的防卫,假想防卫是行为人由于主观认识上的错误,误认为有不法侵害的存在,实......


·大厦物业管理问题不合法可以进行投诉吗?
      大厦物业管理问题不合法可以进行投诉吗?一、物业管理不合法业主可以投诉吗我觉得作为物业公司应以书面或口头形式告知业主。房屋质量问题不属于物......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询