法律规定的二手房中介要承担哪些责任?
?1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失
中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·被辞退员工是否有年终奖
被辞退员工是否有年终奖是否发放年终奖,属于用人单位的工资自主权,但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式,且劳动者付出......
·首例上市公司债券违约怎么处理?
首例上市公司债券违约怎么处理?1、自主协商:一般来说,如果债权人预期债务人企业的经营状况只是暂时出现问题,而且诉诸司法成本相对较高,同时在无增......
·伤人赔偿调解不成怎么办
伤人赔偿调解不成可以到法院起诉,可以按照我国普通民事案件的起诉流程:首先就是立案,去立案的时候一定要把材料准备好,多打印几份,特别是起诉状多......
·农村宅基地继承过户怎么办理,需要注意什么
您都知道财产是可以继承,那么您是否知道农村宅基地也是可以继承过户呢?农村宅基地继承过户怎么办理呢?为了了解其特征便于您进一步地认识宅基地使用权......
·个人音乐著作权保护期限是多久?
个人音乐著作权保护期限是多久一、个人音乐著作权保护期限是多久?个人音乐著作权保护期限是作者终生及其死亡后五十年。《著作权法》第二十一条......
·离婚集体土地使用证更名的手续有哪些
离婚集体土地使用证更名的手续有哪些一、离婚后离婚集体土地使用证更名看的几种情况1、最正常的办理方法是,让你前夫提供身份证复印件。最好是有你......
·赔偿金和经济补偿金区别有哪些
劳动关系当中,有的时候会出现经济补偿金,而有的情况下又是赔偿金。到底这二者是否是一回事呢?而赔偿金和经济补偿金区别又有哪些呢?我们整理了相关资......
·乳制品企业海外并购的流程
乳制品企业海外并购的流程企业海外并购流程的一般操作流程:1、并购决策阶段;2、并购目标选择;3、并购时机选择;4、并购初期工作;5、并购实施阶......
·获得土地使用权包括什么方式
获得土地使用权包括什么方式土地资源是我们人类赖以生存和发展的基础,虽然说我们您不能够直接拥有土地,但是我们可以通过一些方式获取土地的使用权。......
·行政处罚的程序违法如何进行判决?
行政处罚的程序违法如何进行判决?一、行政处罚的程序违法如何进行判决?根据行政诉讼法第五十四条人民法院经过审理,根据不同情况,分别作出以下......
·没有死亡残疾交强险赔偿吗?
随着我国的汽车数量越来越多,交通肇事率也越来越多。交强险作为我国上路机动车必须缴纳的一种保险,最大的限度的保障了被害者在受到交通意外时的保障......