二手房买卖网签房本最后找谁拿
一、二手房买卖网签房本最后找谁拿?
从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续,产权登记变更之后20天左右,便可在房屋权属登记部门拿到房产证。
二、二手房买卖如何网签
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后,在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关材料即可,不再需要携带纸质买卖合同。具体来说,其买卖网签的程序有:
1、填写资料并持要求证件
买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
2、正式进行网上签约办理
在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容(即1-4条),交买卖双方核对确认合同内容;随后,窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后,合同依法生效。
3、办理纳税,发放房屋所有权证
办理完网签的手续,买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续,如果需要补交土地出让金或土地收益等价款,应补交。此外,还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后,发放房屋所有权证。从上述对于“二手房买卖网签房本最后找谁拿”的解答中可以知道,网签之后办理房产转移登记的手续与往常相同,那么房本的转移办理地点和领取地点也是一样的,而网签比传统购房方式更加方便,交易的流程会更加清晰,网上的信息经过核实之后可信度也会更高。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·非法收养孩子判几年?
非法收养孩子并不一定被判刑的,因为我国目前还没有非法收养罪。?事实上,关于非法收养,包括符合收养条件而未办理收养登记或者无子女未到法定年龄收养......
·起诉离婚缴纳多少费用是多少钱
不是每一对夫妻都能够走到最后的,所以会听到很多人离婚。对于一些夫妻双方在离婚上争议比较大的情况,他们一般会选择起诉离婚。对于起诉离婚可能您都......
·土方工程按照什么分类标准划分
土方工程按照什么分类标准划分一、土方工程按照什么分类标准划分(一)土方工程分类及特点根据土方工程的施工内容与方法的不同,土方工程有以下几种:1、......
·上班路上被车撞伤算不算工伤
上班路上被车撞伤算不算工伤一、上班路上被车撞伤算不算工伤主要责任在对方的话属于工伤。根据《工伤保险条例》第十四条,职工有下列情形之一......
·一、离婚子女名下财产分割可以吗?
一、离婚子女名下财产分割可以吗?不可以对子女财产分割,因为不算夫妻共同财产,存在孩子名下的存款属于孩子的财产。父母将钱存在孩子的名下,属于将钱......
·高空坠落物推定的具体方式是什么
高空坠落物推定的具体方式是什么走在路上,我们经常会怕有东西半路把你砸死。其实这种事情发生的概率还是很大的,生活中我们也能经常听到这样的新闻......
·商品房销售的类型有哪些
商品房销售的类型有哪些一、商品房销售的类型有哪些目前,商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验......
·专利申请需要三维图吗
?专利申请需要三维图吗专利申请,很多人都觉得比较难,其实对发明创造,专利申请还是非常简单的,首先在专利申请时是需要提供三维图的,这样更加分,其......
·不得办理取保候审的情形有哪些
嫌疑人、被告人在被采取了刑事拘留等强制措施之后,往往都会委托刑辩律师来帮助自己申请办理取保候审。此时,自然需要满足了取保候审的条件之后,才有......
·有证交通肇事一死一伤的法律后果是什么
有证交通肇事一死一伤的法律后果是什么?交通肇事一死一伤的法律后果,有可能是面临三年到7年左右的有期徒刑,《刑法》第一百三十三条 【交通肇事罪】......