涉外婚姻婚前房产公证的相关介绍
一、涉外婚前房产公证费用
婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
二、涉外婚前房产公证需要什么手续
(1),婚前购房当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、婚前购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。(2),准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。(3),公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
别小看公证员制作谈话笔录这个过程,由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。(4),双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。
当然,如果双方都抽不出时间来领公证书,也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。以上及就是关于涉外婚姻婚前房产公证的相关内容介绍。不管是涉外婚姻还是国内婚姻,进行婚前房产公证的手续都是一样的。需要双方提前进行约定,然后去相关部门进行公证手续的办理。如果您在办理过程中有不知道的地方,可以登录网站进行咨询,我们的相关律师会给您解答。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·公司合并的程序该怎么操作
公司合并的程序该怎么操作公司合并是指两个或两个以上的公司依照公司法规定的条件和程序,通过订立合并协议按照法定的合并程序,共同组成一个公司的......
·费用由谁出
费用由谁出用人单位承担工伤事故赔偿责任,当然应当包括承担工伤职工伤残鉴定的费用,初次伤残鉴定的费用由用人单位来承担,包括鉴定费、检查费、诊......
·遇到拆迁评估,应该注意的几类基本问题
遇到拆迁评估,应该注意的几类基本问题一、遇到拆迁评估,应该注意的几类基本问题1、房屋面积及宅基地面积认定不准确问题。一般应以产权证书上记......
·在民事诉讼中应怎样收集有效证据?
在民事诉讼中应怎样收集有效证据?1、应迅速、及时地收集证据迅速、及时是对证据收集时间方面的要求,我国的行政法律都规定了行政机关办案的期限,这些......
·个人缴纳社保与单位缴纳有什么不同
个人缴纳社保与单位缴纳有什么不同不参加工作的人是可以自己购买社保的。虽然普通情况是用人单位为劳动者购买社保,但是如果劳动者没有参加工作或想自......
·可以被继承的遗产都有哪些
一般公民去世之后,其所有的财产就变为遗产,通常就可以由其合法继承人继承。但并不是所有的遗产都是可以继承的,那现实中可以被继承的遗产都有哪些呢......
·国家赔偿法不予受理怎么办?
公民的权益在受到来自国家机关的工作人员故意或者是有意行为的侵犯后,可以申请得到国家赔偿,就司法实践来说,申请得到国家赔偿的案件在各类案件中所......
·深圳最新社保补缴政策
深圳最新社保补缴政策1、农民可个人自行办理社保缴费1)众所周知,社保一般都是通过单位缴纳,用人单位会通过代扣、代缴的方式帮助职工缴纳。但这对......
·交通事故中调解有怎样的技巧
在对交通事故进行处理的时候,不是一定要向法院起诉的,若当事人都有意愿的话,则可以申请由公安交警大队居中进行调解。而在调解的时候也需要对当事人......
·限制高消费令能否提异议?
限制高消费令能否提异议?一、限制高消费令能否提异议?执行程序中未执行到位,可对被执行人限制高消费,既然有能力高消费,为何不履行债务,从法理......