王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、农村宅基地住房怎么继承?

一、农村宅基地住房怎么继承?
  
  农村宅基地住房继承的流程如下:
  
  1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
  
  2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  
  3、继承公证。到区或市公证处办理继承权公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  
  4、房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续
  
  5、继承登记。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
  
  二、农村自建房继续需要准备哪些资料?
  
  1、农村自建房被继承人死亡证明;
  
  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  
  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
  
  5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
  
  房屋继承的最终目的就是过户,除了需要办一个继承公证的手续之外,与二手房买卖的流程其实是差不多的。需要注意的是,由于房屋本身不能分割,故此只能由某一个特定的主体有房屋的继承权,其他人可以多分得其他的财产。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·劳动仲裁的受理范围?
      劳动仲裁的受理范围有哪些一、劳动仲裁的受理范围有哪些劳动仲裁的受理范围如下:《劳动争议调解仲裁法》第二条规定,中华人民共和国境内的用人......


·申请抚养费强制执行需要提交哪些材料?
      申请抚养费强制执行需要提交哪些材料?如果申请强制支付抚养费,需要提交的纸质材料有:1、本人的身份证复印件2、执行申请书.3、据以执行的法律......


·民事诉讼涉及刑事犯罪怎么处理
      一、民事诉讼涉及刑事犯罪怎么处理?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按......


·工伤事故处理的有效期?
      工伤事故处理的有效期?工伤事故顾名思义就是工人们在工作时受伤所发生的事故,通常工伤事故都会根据事故的大小或伤情进行工伤认定及索赔,发生工伤事......


·安徽征地补偿新标准是怎样的?
      安徽征地补偿新标准是怎样的?安徽征地补偿新标准一、 安徽省产权交换式补偿(一)房屋价值补偿标准房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进......


·移送到县人民检察院审查起诉的期限是多久?
      移送到县人民检察院审查起诉的期限是多久?根据我国《刑事诉讼法》的规定,人民检察院对于侦查机关移送审查起诉的案件,应当在7日内进行审查,审查的期......


·公司法股东决定具有法律效力吗?
      一、公司法股东决定具有法律效力吗?参照民法和合同法的相关理论,总结我国司法实践中认定公司股东会决议效力的判例,公司股东会决议的效力分为如下......


·绑架罪索要150万的处罚是怎样的
      一、绑架罪索要150万的处罚是怎样的绑架罪,是指利用被绑架人的近亲或者其他人对被绑架人安危的忧虑,以勒索财物或满足其他不法要求为目的,使用暴......


·公司提供五险一金是什么意思?
      一、公司提供五险一金是什么意思?1、公司提供五险一金是说其按照规定为你参加五险一金,但是其中养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金都存在个......


·孩子的生父不付抚养费怎么办?
      孩子的生父不付抚养费怎么办?1、抚养孩子,支付抚养费是父母法定的义务,不能因为没有钱而免除;2、建议向法院起诉要求支付抚养费;3、人民法院在......


·构成故意伤害的标准要求到什么程度
      构成故意伤害的标准要求到什么程度故意伤害他人,若致人轻伤以上,则构成故意伤害罪。若致人轻微伤,则属于违反治安管理行为。法律依据:《刑法》第二......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询