房产证办理所需费用有什么?
无论买的期房还是现房或者是二手房,都存在着办理房子房产证的问题。房产证办理是作为获得房屋的产权必不可少的一个手续,购房者在买了新房子以后却不知道如何办理新房房产证。
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间,缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。
契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有权证增收工本费10元/本。
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
如何办理新房房产证大家应该有所了解了,要嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·外观专利保护范围是什么
外观发明专利是什么意思?外观设计专利是指在外观、图案、色彩或者产品组合等方面具有美观性,适于工业应用的新设计。外观设计是指工业产品的外观设计,......
·关于合同违约金的规定有哪些
关于合同违约金的规定有哪些在我们签订的合同中,一般是会对违约金进行相关的规定的,但是违约金的金额是不能任意高的,在合同法中对于违约金也是有......
·有关医疗事故的赔偿争议如何进行行政调解的问题?
有关医疗事故的赔偿争议如何进行行政调解的问题?对于已确定为医疗事故的医疗事件,卫生行政部门在他们递交申请书后,要进行医疗事故的赔偿争议调节,......
·聚众斗殴罪与结伙斗殴的区别是什么?
相信您都听过聚众斗殴和结伙斗殴,可是不清楚两者之间的区别。其实聚众斗殴和结伙斗殴的区别是非常大的,它们的法律责任也是有所区别的。我们在下文就......
·劳动者可以要求经济补偿金情形有什么
劳动者可以要求经济补偿金情形有什么有下列情况之一,解除劳动合同的,劳动者可以得到经济补偿金(一)由用人单位提出解除劳动合同,并符合如下条件......
·不涉及财产的离婚诉讼费交多少?
不涉及财产的离婚诉讼费交多少?诉讼费:离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5......
·网约车合法化有什么规定?
网约车合法化有什么规定?现在社会信息网络发达,各种约车软件也逐渐兴起,总体上是更方便了人群大众的生活。在前年,国家就发布了关于网约车的网络......
·用人单位压工资合法吗?
用人单位压工资合法吗公司压员工一个月工资分为两种情况:1、如果单位压你的工资是为了限制你的离去(转投其他公司)或作为押金就是不合法的,你就有理由......
·补缴条件:
补缴条件:1、以个人名义缴费的灵活就业人员,可从1998年1月起补缴基本养老保险费。2、职工与用人单位解除或终止劳动关系后,以个人身份继续参加养......
·民事诉讼不想当证人可以吗
民事诉讼不想当证人可以吗一、哪些人可以成为证人要成为诉讼中的证人,适格的条件有四个:1、知道部分或全部案件情况。知道案情是指证人直接凭借自......