最新农村宅基地拆迁补偿标准是什么?
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
1、不是农村户口不能在宅基地建房子
凡是户口迁到城市里的,不能在宅基地上建房子。
2、宅基地审批会越来越难
由于现在大部分的农村地区预留的机动地面积很少了,所以在未来宅基地的审批会很难。现在农村建设正在朝着新的面貌去发展,也就是新农村的建设,所以对于土地的保护会越来越强。
3、宅基地不再免费申请
很多地方开始试点,就是宅基地申请需要交一笔费用,也就是说宅基地申请,不再免费给农民使用了。
4、宅基地房屋出售或者转手,将不能够再次申请宅基地
同样的,国家为了保护农民的合法利益,土地的管理会很严格,所以对于宅基地的申请工作也会很严格。
5、宅基地可以贷款
宅基地经过确权。可以进行贷款,对于农民来说无疑是一件好事情。
6、宅基地经过确权,所有权归集体所有
很多农民觉得宅基地经过确权,宅基地就是自己的了,想怎么处理怎么处理,其实不是的,宅基地经过确权,土地的所有权还是归集体所有。农民朋友只是能够享受到使用权,宅基地确权很大程度上保护了农民的利益,所以一定要积极的配合。
7、宅基地也会被回收
很多情况下宅基地会被回收,不会一直放在农民手里,比如:
(1)土地被征收
(2)宅基地买卖
(3)农民自愿退出
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·自贡劳动仲裁加班工资如何计算?
自贡劳动仲裁加班工资如何计算?一、自贡劳动仲裁加班工资如何计算?自贡劳动仲裁加班工资按照合同当中约定的内容计算,《劳动法》第44条规定如下:......
·刑事抗诉案件抗前请示咋办,怎么对案件提起抗诉?
一、刑事抗诉案件抗前请示咋办,怎么对案件提起抗诉?申诉人委托律师代理向人民检察院提出申诉,并提供相应证据:按照《人民检察院复查刑事申诉......
·临时工是否要交社保
因为我国的经济发展以及社会情况等原因,造就了一种特殊的用工形式,临时工。众所周知,社保是我们每个人的保障,企业会为劳动者购买社保,那么临时工......
·刑事附带民事诉讼委托代理人的权限是如何规定的?
刑事附带民事诉讼委托代理人的权限是如何规定的?在生活中关于诉讼的案件有很多,诉讼分为民事诉讼和刑事诉讼,民事诉讼情节较轻,刑事诉讼情节较为严......
·劳务派遣人员工伤处理程序有哪些
劳务派遣人员工伤处理程序有哪些一、劳务派遣人员工伤事故处理程序如下:1、劳务派遣员工出现工伤首先由用工单位第一时间送到医院给予急救。2、由......
·群殴打架都会受到那些处罚措施
群殴打架对于我国的社会安定团结和社会秩序都造成较大的影响,我国相关的执法机构对这类事件进行相应的立案受理。对主要人员进行法律的严惩,避免这类......
·三方亲属关系公证书如何书写和办理?
三方亲属关系公证书如何书写和办理?一、亲属关系公证书样本三方亲属关系公证书样本申请人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号:现居住......
·长沙没有土地使用权证的房子有什么风险
长沙没有土地使用权证的房子有什么风险?只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情......
·著作权侵权认定标准是怎样的
著作权侵权认定标准是怎样的你知道著作权侵权认定标准是怎样的吗?目前,在对著作权侵权进行认定的时候,暂时还没有一个统一的标准,不过可以通过著作......