王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

1、建设工程合同是合同法中有明确规定的有名合同之一

1、建设工程合同是合同法中有明确规定的有名合同之一,要受合同法的约束,《合同法》第52条, 有下列情形之一的,合同无效:
  
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  
  (四)损害社会公共利益;
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
  
  分包合同的签订情形属于《合同法》52条的无效情形之一的,荷包合同无效。
  
  2、《合同法》第272条, 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
  
  发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 和《建筑法》第28条, 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 都对分包做了严格的限定,如果是禁止分包情形下签订了分包合同,那么合同无效。
  
  3、《建筑法》中对于施工单位的从业资格有着严格的限制,因此当签订分包合同建筑商不具备资质是,分包合同无效
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·相关知识了解审判实践中
      相关知识了解审判实践中,由于内退人员与新用人单位签订的是劳务合同,属于劳务关系而不属于劳动关系。新用人单位一般不会要求内退人员填写招聘“登记......


·身份证到期提前多久办理
      身份证到期提前多久办理对于90后初期的朋友们来说,自从16岁拍了那个丑陋无比的身份证之后,终于即将迎来身份证到期换证了。对于不同的年龄段,身份......


·一、婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗?
      一、婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗?婚内夫妻一方名下的房产算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写......


·其实任何案件的审理结果都不是不可预知的
      其实任何案件的审理结果都不是不可预知的,因为通过自己当前手头的证据或整个案件的情节,律师就可以大概的分析出法庭最终有可能会作出的判决结果的,......


·合同到期不续签离职需时多久?
      劳动合同只要不是第三次鉴定,签订合同的期限都是有限制的,在期限届满之前,可以选择续签,或者是解除劳动关系,那么,合同到期不续签离职需时多久?对......


·胎儿能代位继承遗产吗
      如果胎儿的父亲在胎儿还没出生的时候就死了,并且其父亲原来享有一定的遗产继承权,针对这种情况,胎儿能代位继承遗产吗?相信很多人在实践中都遇到过......


·办理公司营业执照需要什么条件核名
      办理公司营业执照需要什么条件核名。到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索......


·关于领取他项权证要带什么意思
      关于领取他项权证要带什么意思一、关于领取他项权证要带什么意思根据法律规定:去房管局领取他项权证应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)......


·商标在墨西哥被抢注该如何维权
      商标在墨西哥被抢注该如何维权1、当被抢注商标进入初步审定公告,提出异议。法律依据:《商标法》第三十条对初步审定的商标,自公告之日起......


·捡到遗失物品拒不归还会受到什么样的处罚?
      在我们的现实生活当中很多普通老百姓都会丢失一些物品,比如说因为搬家的原因,或者是纯粹的疏忽大意,将物品丢失。物品丢失的话,可能会被他人捡到,......


·不同字同音的商标算不算侵权
      不同字同音的商标算不算侵权?不同字同音的商标不算侵权,关于商标侵权的表现形式有以下几种情况:(一)恶意伪造、制造他人已注册的商标标识亦或销售恶意......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询