王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的?

老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的?1、老人过世房产继承公证费收取标准是按照房屋价值评估的总额的2%,继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)。4、如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。二、房产继承公证相关知识是什么?无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。拿到“继承权公证书”后,继承人再带上身份证、房产证和土地证原件,到市房交中心受理窗口,填写产权登记申请表并校验资料,就可以办理房产继承手续了。父母去世的情况之下,孩子是有权利继承房屋的,当然在进行房屋继承的时候,其中如果要进行所有权转移,那么必须要进行步骤就是属于过户登记,过户登记必然前提,有一个继承公证需要缴纳费用。老年人过世之后,对于房屋在进行继承的时候,需要严格的按照法律当中规定的步骤来进行操作,比如说房屋过户首先第1步需要进行公证,公证需要缴纳费用,按照房屋估价的价值总额2%来进行收取。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·离婚协议书儿女抚养权的规定是什么?
      离婚协议书儿女抚养权的规定是什么?离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活,可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚,应在离婚协议书......


·注册资本和投资股本的区别具体有哪些
      一,注册资本和投资股本的区别具体有哪些注册资本是工商营业执照上注册的资本,该注册资本要在一定时限内依法由投资者投入企业,以“实收资本”或“股......


·领导扣我工资该怎么办?
      领导扣我工资应该怎么办?用人单位拖欠克扣劳动者的工资,劳动者有3个法律途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局电话12333......


·签的离婚协议有法律效力吗
      实践中,不管是签订怎样的协议,要是不具有法律效力的话,自然也就不能对当事人产生约束力,当然也就不能起到保护作用。对协议效力产生质疑最多的,可......


·起诉离婚被告不接传票怎么办?
      起诉离婚被告不接传票怎么办?对方不接传票,可以公告送达。依据我国《民事诉讼法》第八十四条规定:“受送达人下落不明,或用本节规定的其他送达......


·盗刷信用卡29975怎么判刑
      盗刷信用卡29975怎么判刑一、盗刷信用卡怎么判刑处以五年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第196条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额......


·公司减资债权债务处理情况说明范本
      公司减资债权债务处理情况说明范本在工作中有些公司为了缩小经营规模,或停止经营,会选择通过减资的处理方法来达到目的。按照我国公司法相关规定,......


·刑事拘留时间有多长,刑事拘留最长多少天
      刑事拘留时间有多长,刑事拘留最长多少天刑事拘留不属于刑事处罚,这点不同与行政拘留,这仅仅是刑事诉讼中的强制措施,并且法律规定有期限限制。那么刑......


·判刑四年半正常坐几年
      被判刑4年的罪犯,实际就应该服刑4年(包括判刑前实际被羁押的时间)。但如果罪犯在服刑期间积极改造或有立功表现,得到减刑的,则实际服刑的时间不会......


·职务发明包括实用新型吗
      一、职务发明包括实用新型吗我国专利法中职务发明归属的规定:《专利法》把发明创造分为职务发明创造和非职务发明创造两类。职务发明创造的专利申......


·2023起诉多久可以判离婚?
      起诉多久可以判离婚一般而言,法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做:立案之日起5日内将起诉状副本发送被告,被告收到之日起15日内提出答辩状......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询