继承公证遗嘱的房产流程是什么？

继承公证遗嘱的房产流程是什么？
  
  一、继承公证遗嘱的房产流程是什么?
  
  按照我国现行法律应有以下两个程序：
  
  1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;
  
  2、到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  (一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  
  3、继承人的身份证明;
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  (二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  二、继承房产是否需要缴纳遗产税
  
  所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。大多数国家之所以普遍征收遗产税，其中一个原因是为了避免财富过度集中，另外一个原因也是为了平衡纳税人心理，鼓励自我创造财富。
  
  从目前我国国情及经济发展状况来讲，现在我国已经具备开征遗产税的基础，但出台的时机还不成熟，可以说，开征遗产税仅仅是一个时间问题了。目前，中国开征遗产税与赠与税还在税源、遗产税的认识、税务人员的工作积极性上存在一些困难。因此，目前我国还未开始征收遗产税，但在不久的将来会有相应的规定出台。
  
  公证遗嘱完全是可以的，只要当事人自愿进行公证就可以，毕竟会涉及到公证费用，所以需要谨慎对待，通常情况下涉及到遗嘱继承的，需要自己向当地的公证机构提出公证申请。
  
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@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>