农村房产继承公证需要什么手续办理流程是怎样的?
一、农村房产继承公证需要什么手续办理流程是怎样的?
(一)农村房屋继承需要什么手续
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书;
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
(二)房屋继承流程
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
虽然农村宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋是农民自己修建的,属于个人私有财产,隶属于遗产的范畴。在继承此类房屋时,需要带着被继承人的死亡正明等相关材料,先办理继承公证手续之后,才能办理继承房屋的过户手续。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·交通肇事伤残鉴定时限是多久?
一、交通肇事伤残鉴定时限是多久?1、检验、鉴定、评估机构、人员接受公安机关交通管理部门指派、委托或者当事人委托的,应当在规定期限内完成检验......
·债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可行?
债务到期后,质押权实现直接获得的方式是否可行?一、质押权的概念是什么呢?又具有什么特征呢?(一)质押权的概念质押是指债务人或第三人将其特定......
·报划痕险会影响下次买保险吗?
报划痕险会影响下次买保险吗?划痕险是对车辆在日常划伤后进行理赔的保险。建议只要购车就一起购买此保险,车辆划伤后向保险公司提出理赔要求可按照规......
·非专利产品冒充专利产品的行为
下列行为,是以非专利产品冒充专利产品和以非专利方法冒充专利方法的行为:一、制造或者销售标有专利标记的非专利产品;二、专利权被宣告无效后,继......
·监视居住的一般是多久2023
监视居住的一般是多久监视居住的时限最长不得超过6个月,这是我国刑事诉讼法的规定。监视居住对犯罪嫌疑人人身自由的限制比取保候审严厉,在时限上规定......
·怎样认定不报安全事故罪的构成特征
从小到大,不论是家长还是老师甚至到了工作单位,“安全第一”这四个字眼对我们来说实在不陌生,那么法律中有个不报安全事故罪不知道您是否了解,安全......
·高空坠物险包括哪些购买方式
在日常生活中,人们外出时总会遇到意料不到的危险,而这时常常就能不恰当地保护自己的人身安全。我们告诉您平时可以为自己购买一份意外险,就比如高空......
·交通事故责任方不配合如何处理
一、交通事故责任方不配合如何处理(一)未涉及人员伤亡:交通事故对方不配合处理,可以找负责这起交通事故的交警处理,先出具交通事故认定书,邮寄......
·民法总则无效合同规定是怎样的
民法总则无效合同规定是怎样的随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。《民法典》有关民事行为(含合同无效行为)的......
·代位继承和转继承竞合的情形存在吗?
代位继承和转继承竞合的情形存在吗?代位继承和转继承竞合的情形是不会存在的;代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直......
·划拨土地使用权管理暂行办法废止前的规定是什么
划拨土地使用权管理暂行办法废止前的规定是什么随着土地使用状态已经进入饱和,现如今国家对于城镇土地的开发和利用也已经越来越严格。在我国,公民......