物业费催缴通知单有法律效力吗
一、物业费催缴通知单有法律效力吗
根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》第六条规定:业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费,物业企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
二、催缴物业费有哪些障碍存在
绝大部分欠费的业主、住户对物业服务人员怀有抵触情绪,但是喜欢自己做出交费的决定。欠费业主、住户获取所需时的四个障碍:
1、欠费业主并不信任物业服务人员;
2、欠费业主觉得自己根本没有享受到我们的服务;
3、欠费业主认为我们的服务带来的帮助不如其他同行服务质量显着;
4、欠费业主自己并不急着交费;
三、物业费催缴通知单贴门上了能作为诉讼时效的证据吗?
物业费催缴通知单贴门上,是能作为诉讼时效的证据的。
我国民法通则规定了诉讼时效制度,如果在法定期限内不行使权利,将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。
而《物业合同》同样适用诉讼时效的规定。并不是说,过了诉讼时效的物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的,如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费,由业主委员会出具相关证据证明等,法律是会维护物业公司利益的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·分公司签订合同的资格由谁授权?
分公司签订合同的资格由谁授权?分公司虽然没有独立的主体资格,但是其实际领取了营业执照,并且从事相关的经营活动,对于普通劳动者而言,可能并不能辨......
·协商更改抚养权到对方是否可以?
抚养权虽然一直都社会上很多离婚夫妻争夺的一部分,但是现实中也是由那些有了抚养权却发现自己没有能力很好的承担这份责任的人,所以就会为了孩子开始......
·最新公路工程质量评定标准是什么?
最新公路工程质量评定标准是什么?公路工程质量是人们所关注的,公路工程质量直接关系到车主在形势道路的时候的安全隐患,现阶段,最新公路工程质量检......
·在我国法律的规定中什么是三无老人?
在当代这个社会,我国一直提倡人与人之间要相互信任、相互帮助,国家对于需要帮助的人也会伸出援助之手,因此,对于社会上的三无老人,我国政府进行补......
·生产伪劣兽药罪既遂的最新判刑标准是什么?
生产伪劣兽药罪既遂的最新判刑标准是什么?生产伪劣兽药罪既遂的最新判刑标准,是根据《刑法》第一百四十七条【生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子......
·打人鼻骨骨折赔偿项目有哪些?
打人鼻骨骨折赔偿项目包括医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等,如果构成伤残,还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。费用金额可以参考以下标准。(1......
·新民法总则宣告死亡时期的规定是什么?
新民法总则宣告死亡时期的规定是什么?民法总则是一部非常基础的法律,很多法律在修改和制定过程中都要依据民法总则来修订,对于宣告死亡日期在实践中......
·检察院审查起诉阶段律师的作用?
在审查起诉阶段,律师的主要工作是会见犯罪嫌疑人,为犯罪嫌疑人提供法律帮助,了解案情发生过程,核实犯罪证据,根据案情的实际情况有权申请取保候审......
·行贿受贿的证据有哪些?
一、行贿受贿的证据有哪些?1、主体要件的证据:主要是指是否为国家工作人员的证据,包括公职人员的身份证据、任命书、委托的工作任务证据等。2、利......
·最新三方购销合同范本怎么写
最新三方购销合同范本怎么写一般情况下,购销合同是比较简单的,因为往往都是两方当事人,但是也有存在三方当事人的情形,那么如果有三方当事人的时......
·重婚罪法律法规有哪些,有什么法律责任?
重婚行为本身属于民事行为,是受道德评价的,但由于这样的行为严重影响了家庭的和谐,因此法律将这种行为规定为刑事犯罪。那么我国关于重婚罪的法律法......