王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

新婚姻法如何规定离婚房产分配

新婚姻法即婚姻法司法解释三,其中重点对离婚房产的分配作出了规定。那么您知道新婚姻法如何规定离婚房产分配的吗?针对这个问题,我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细分析。一、新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第六条
  婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。二、新婚姻法,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第七条
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。三、新婚姻法,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》
  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。四、新婚姻法,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第十条
  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。五、新婚姻法,以父母名义买房,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第十二条
  婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定,在您看来有点不近人情。有人说:新婚姻法司法解释是无能男人的救星。其实,也不能这么说,法律对社会生活的一种作用就是引导,面对越来越多的物质人,新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。此事也不全是坏事。夫妻离婚如果需要对房产进行分割的,则可以参考上述的规定来操作,但如果产生了纠纷的话,建议最好向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自身利益。必要时,可以委托我们网站的专业律师来帮助你。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·别人欠钱不还且没借条怎么办
      别人欠钱不还且没借条怎么办一、别人欠钱不还且没借条怎么办"1、借过钱的证据:提供当时把钱借给对方的证据,比如向对方转账的银行凭证;如是现金方......


·抗诉审查期间发现新的犯罪事实是什么意思?
      抗诉审查期间发现新的犯罪事实是什么意思?一、抗诉审查期间发现新的犯罪事实是什么意思?是新的证据可以来证明犯罪的实事。新的犯罪事实与新罪......


·一、法律规定到底什么是重婚罪?
      一、法律规定到底什么是重婚罪?1.重婚罪的定义。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条的规定:“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚......


·在上海有劳动合同可以做居住证吗
      在上海有劳动合同可以做居住证吗?只有劳动合同也不能做居住证,上海规定的办理居住证的条件如下:1、在上海合法稳定居住;2、在上海合法稳定就业,参加......


·刑事案件上诉换押由谁接收?
      刑事案件上诉换押由谁接收?对于当事人需要上诉的,换押时,由移送机关填写《换押证》并加盖公章,一联送达看守所,其余各联随案移送。接收机关接收案件......


·如何对犯罪情节显著轻微做出认定
      按照《刑法》中的规定,对于一些行为要是犯罪情节显著轻微的话,则一般是不认定构成犯罪的,而此时也就不能在追究行为人的刑事责任。但在司法实务中,......


·法律规定怎样合法买外村宅基地?
      一、法律规定怎样合法买外村宅基地?不能合法的进行购买;对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题,国务院办公厅《关于......


·自诉案件起诉所需材料是什么
      自诉案件起诉所需材料是什么自诉指被害人、或其法定代理人、近亲属为追究被告人的刑事责任,直接向司法机关提起诉讼,并由司法机关直接受理的刑事案件......


·私募基金一定要备案吗
      私募基金一定要备案吗私募基金一定要备案吗私募基金是需要备案的。根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》的规定,私募基金管理人应当在......


·交通事故对方讹诈怎么办?
      一、交通事故对方讹诈怎么办?如遇到讹诈的人,只要及时去报警。即可在交通事故发生的时候,以及与对方商谈之时,注意搜集、保存相知关证据,以证明客......


·生产假药200多万判刑是什么?
      一、生产假药200多万判刑是什么?生产、销售假药,足以严重危害人体健康的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额50%以上2倍以下罚金;......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询